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22 Rue Joseph Clerissy Bureau | 140–5 164 m² | À louer | 13012 Marseille
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- Terrasses / Rooftop
- Certifications HQE
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BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Trame en 1,35 m
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Lumière naturelle
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
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- Open space
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- Climatisation centrale
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
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- Espace en excellent état
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- Trame en 1,35 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 140 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 29 400 € HT-HC/an 2 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2028 |
| RDC | 625 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 937 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2028 |
| 1er étage | 1 309 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 274 889 € HT-HC/an 22 907 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2028 |
| 2e étage | 1 184 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 248 639 € HT-HC/an 20 720 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2028 |
| 3e étage | 1 062 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 223 020 € HT-HC/an 18 585 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2028 |
| 4e étage | 844 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 177 240 € HT-HC/an 14 770 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2028 |
Sous-sol
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 29 400 € HT-HC/an 2 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2028 |
RDC
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2028 |
1er étage
| Surface |
| 1 309 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 274 889 € HT-HC/an 22 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2028 |
2e étage
| Surface |
| 1 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 248 639 € HT-HC/an 20 720 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2028 |
3e étage
| Surface |
| 1 062 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 223 020 € HT-HC/an 18 585 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2028 |
4e étage
| Surface |
| 844 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 177 240 € HT-HC/an 14 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2028 |
Sous-sol
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2028 |
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- Trame en 1,35 m
RDC
| Surface | 625 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2028 |
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1er étage
| Surface | 1 309 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2028 |
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2e étage
| Surface | 1 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2028 |
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- Trame en 1,35 m
3e étage
| Surface | 1 062 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2028 |
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4e étage
| Surface | 844 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
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| Disponible | 01/01/2028 |
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APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur stratégique à l’Est de Marseille, à proximité immédiate de l’A507, cet immeuble tertiaire neuf offre plus de 5 000 m² de bureaux divisibles dès 2 000 m². Pensé pour accueillir des utilisateurs exigeants, il propose des plateaux traversants ou bi-orientés, de grandes terrasses privatives (620 m² au total), des espaces communs mutualisés, et un environnement de travail qualitatif, en accord avec les normes tertiaires récentes. La livraison est prévue fin 2025.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
22 Rue Joseph Clerissy
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