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22 Rue De Palestro Bureau | 457 m² | À louer | 75002 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 2ème 22 Rue De Palestro, 75002 Paris - Bureau à Louer - 457 m²

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  • 4e étage
  • 457 m²
  • 3/6/9
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 310 760 € HT-HC/an 25 897 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 27/02/2026
  • Frais d’agence : 31 076 €
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Charges locatives :
    33,90 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 15 492 € /an 1 291 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 457 m² 3/6/9 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 310 760 € HT-HC/an 25 897 € HT-HC/mois Bureau - 27/02/2026

4e étage

Surface
457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 310 760 € HT-HC/an 25 897 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
27/02/2026

4e étage

Surface 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 27/02/2026

  • Frais d’agence : 31 076 €
  • Charges locatives :
    33,90 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 15 492 € /an 1 291 € /mois
  • Plafonds finis: 2,50 mètres

Aperçu du bien

Plateau de bureaux à louer, localisé dans le quartier communément appelé la « nouvelle silicone Sentier », à 2 pas des transports et toutes commodités dans un secteur en pleine ébullition. Construction : immeuble néo-baroque construit par l'architecte Charles Lemaresquier Magnifique rotonde qui a abrité le siège de du groupe Felix Potin. Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19 Disponibilité : 1-2 mois après accord Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur immeuble néo-baroque construit par l'architecte Charles Lemaresquier Magnifique rotonde qui a abrité le siège de du groupe Felix Potin. Alarme Fibre optique Surface traversante Lot rénové en janvier 2020 Climatisation réversible datant de 2017 Organisation mixte cloisonnée et Open space Hauteur sous plafond de 2,5 mètres Câblage RJ45 de catégorie 5 E avec goulottes périphériques Observations: Possibilité d'extension de 320 m² supplémentaires T4 2025

  • Cour
  • Commerces sur place
  • Ascenseur
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique
  • Balcon
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
9 600 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 300 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 36845292

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue De Palestro, 75002 Paris

Ce Bureau situé à 22 Rue De Palestro, 75002 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Hestia Re pour plus d’informations.

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Une façade riche en détails architecturaux à admirer.
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Admirez la vue imprenable depuis ce balcon élégant à Paris.
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