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22 Rue Charcot Bureau | 106 m² | À louer | 75013 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne desserte en transports en commun (métro et bus).
- Environnement urbain moderne et attractif pour les entreprises.
- Quartier en plein développement avec de nombreux services à proximité.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux offre un cadre de travail calme, lumineux et facilement aménageable, idéal pour une petite équipe ou une activité tertiaire recherchant confort et fonctionnalité. Le plateau est traversant et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, renforçant le bien-être au quotidien. L’aménagement existant permet une organisation efficace avec des espaces ouverts, un bureau fermé et une zone d’accueil, tout en conservant une grande souplesse d’évolution grâce à la faible présence de contraintes porteuses. Les sols en parquet et l’éclairage LED apportent une atmosphère moderne et professionnelle. Les bureaux sont équipés de plinthes périphériques, de sanitaires privatifs, de la fibre optique et d’une baie de brassage, permettant une installation rapide et performante. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Un accès direct par ascenseur avec sas sécurisé garantit confidentialité et fluidité d’usage. Une terrasse privative prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, offrant un réel atout pour les pauses ou moments informels.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 6 360 € /an 530,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 2 300 € /an 191,68 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible avec terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Bureau lumineux et traversant
- Fibre, parquet et équipements techniques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 106 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 38 160 € HT-HC/an 3 180 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 38 160 € HT-HC/an 3 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un cadre de travail calme, lumineux et facilement aménageable, idéal pour une petite équipe ou une activité tertiaire recherchant confort et fonctionnalité. Le plateau est traversant et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, renforçant le bien-être au quotidien. L’aménagement existant permet une organisation efficace avec des espaces ouverts, un bureau fermé et une zone d’accueil, tout en conservant une grande souplesse d’évolution grâce à la faible présence de contraintes porteuses. Les sols en parquet et l’éclairage LED apportent une atmosphère moderne et professionnelle. Les bureaux sont équipés de plinthes périphériques, de sanitaires privatifs, de la fibre optique et d’une baie de brassage, permettant une installation rapide et performante. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Un accès direct par ascenseur avec sas sécurisé garantit confidentialité et fluidité d’usage. Une terrasse privative prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, offrant un réel atout pour les pauses ou moments informels.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 6 360 € /an 530,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 2 300 € /an 191,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureau lumineux et traversant
- Aménagement flexible avec terrasse
- Fibre, parquet et équipements techniques
APERÇU DU BIEN
Implanté dans le 13? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un quartier dynamique et en constante évolution. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers le centre de la capitale et les pôles tertiaires majeurs. L’environnement immédiat se distingue par une offre variée de services et de commodités, incluant commerces, restauration, établissements scolaires et services de santé. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain moderne et attractif, particulièrement adapté à l’accueil d’activités professionnelles ou commerciales.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
22 Rue Charcot
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