214 Rue De L'Artisanat Local d’activités | 394 m² | À louer | 01390 Saint-André-de-Corcy

Ce local d'activités à louer à Saint-André-de-Corcy propose une surface totale de 394 m² dans un environnement professionnel. L'accès plain-pied facilite la circulation et les manœuvres pour poids lourds et camionnettes. Une cour de déchargement dédiée et un portail automatique renforcent la sécurité et la fluidité des opérations logistiques. Le bâtiment bénéficie d'une structure en bardage double peau avec une hauteur utile de 6,5 mètres et un point haut de 6,8 mètres, ce qui permet d'accueillir des activités artisanales, industrielles ou de stockage nécessitant du volume. Les espaces verts présents sur le site contribuent à un cadre fonctionnel et agréable pour les utilisateurs. La résistance du sol est de 1,5 tonne par mètre carré grâce à une dalle quartzée, et les bureaux disposent d'un revêtement en plancher bois ainsi que d'un éclairage par néon. La connexion en fibre optique, la présence de plinthes périphériques et le chauffage par ventilo assurent des conditions de travail efficaces. Sept places de parking privatives sont à disposition pour le personnel ou les visiteurs. Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Parking 7 places Plinthes périphériques Fibre optique Éclairage dans les bureaux néon Revêtement au sol dans les bureaux plancher bois Chauffage partie activités ventilo Structure bardage double peau Hauteur utile 6.5 m Hauteur la plus haute 6.8 m Sol dalle quartzée résistance 1.5 T m² Couverture bac acier Sol dalle béton Situation/Transports : A 7 min de l'A46 SNCF Gare RER à 2 min A 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer: 2 541 euros/mois HT HC