Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

21 Rue Jacobi-Netter Bureau | 74–149 m² | À louer | 67200 Strasbourg

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 672 € HT-HC/an 806,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    46,64 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 3 470 € /an 289,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 672 € HT-HC/an 806,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    46,64 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 3 470 € /an 289,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,31 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 990,00 € /an 82,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 74 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 672 € HT-HC/an 806,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 74 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 672 € HT-HC/an 806,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 672 € HT-HC/an 806,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 672 € HT-HC/an 806,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    46,64 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 3 470 € /an 289,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    46,64 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 3 470 € /an 289,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,31 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 990,00 € /an 82,50 € /mois
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Immprove vous propose à la location des bureaux au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vos permettront de vous y installés rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. . Faux-plafond . Eclairage Led . Fenêtre double vitrage . Climatisation réversible . Fibre optique . Sol moquette . Ascenseur . Bureaux ouverts, climatisés . Terrasse extérieure lot 02 . Ascenseur . Sanitaires Surface RDC : 191,5 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 118 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
706 m²
Stationnement
36 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670129

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Jacobi-Netter, 67200 Strasbourg

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}