21 Rue François Jacob Bureau | 681 m² | À louer | 92500 Rueil-Malmaison

EVOLIS vous propose des bureaux spacieux de 681 m² à louer à Rueil-Malmaison. Ce vaste espace, non divisible, est idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et prestigieux. Profitez des avantages d'une certification HQE Rénovation Excellent et BBC Effinergie Rénovation, garantissant une performance énergétique optimale et un cadre de travail durable. De plus, la possibilité d'un E.R.P. (Établissement Recevant du Public) offre une flexibilité supplémentaire pour vos activités. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement. . Immeuble HQE Rénovation "Excellent", BREEAM "Very Good", LEED "Silver", BBC Effinergie (RT 2012) . Hall d'entrée spacieux avec hôtesse d'accueil . RIE : 1 198 m² (700 couverts - . Cafétéria (115 m²) et snacking . Conciergerie : 45 m² (incluant salon de coiffure et de massage) . Patio : 213 m² . Business center : 11 salles . Auditorium (120 places) . Site sécurisé . Locaux lumineux et flexibles . Moquette . Trame : 1,35 m, Hauteur sous-plafond : 2,68 m . Profondeur des plateaux : 12 m . Climatisation en faux plafond avec rayonnants chaud-froid . Plinthes techniques en périphérie . Goulottes techniques . 2 groupes électrogènes de 400 Kwa, CTA neuve, 1 100 boitiers de sols . Sanitaires en parties privatives . Cloisonnement amovible alternant des bureaux fermés / salles de réunions / et deux grands open space. Situation/Transports : Bus Pereire (158), Route de Chatou (159) RER Rueil-Malmaison (A) SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF) Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030) Autoroute A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie) Borne de recharge Sixense wallbox borne 1 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC