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21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine Bureau | 122–266 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Passage donnant sur Bastille
- Quartier créatif et dynamique
- Proche gare de Lyon
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le niveau bas accueille une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé ainsi que des espaces techniques et de rangement. L’étage supérieur est majoritairement structuré en bureaux indépendants, complétés par une cuisine et des sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et cloisonnée. L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Une franchise pour rafraîchissement est proposée, offrant une marge d’adaptation aux besoins du futur occupant. La disponibilité est immédiate.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 bureau privé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation sur deux niveaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Possibilité ERP et PMR
- Plusieurs accès indépendants
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le niveau bas accueille une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé ainsi que des espaces techniques et de rangement. L’étage supérieur est majoritairement structuré en bureaux indépendants, complétés par une cuisine et des sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et cloisonnée. L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Une franchise pour rafraîchissement est proposée, offrant une marge d’adaptation aux besoins du futur occupant. La disponibilité est immédiate.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 8 bureaux privés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation sur deux niveaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Possibilité ERP et PMR
- Plusieurs accès indépendants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 122 m² | 3/6/9 | 421,00 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 51 362 € HT-HC/an 4 280 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 144 m² | 3/6/9 | 421,00 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 60 624 € HT-HC/an 5 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 421,00 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 51 362 € HT-HC/an 4 280 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 421,00 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 60 624 € HT-HC/an 5 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
421,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le niveau bas accueille une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé ainsi que des espaces techniques et de rangement. L’étage supérieur est majoritairement structuré en bureaux indépendants, complétés par une cuisine et des sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et cloisonnée. L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Une franchise pour rafraîchissement est proposée, offrant une marge d’adaptation aux besoins du futur occupant. La disponibilité est immédiate.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité ERP et PMR
- Organisation sur deux niveaux
- Plusieurs accès indépendants
1er étage
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
421,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le niveau bas accueille une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé ainsi que des espaces techniques et de rangement. L’étage supérieur est majoritairement structuré en bureaux indépendants, complétés par une cuisine et des sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et cloisonnée. L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Une franchise pour rafraîchissement est proposée, offrant une marge d’adaptation aux besoins du futur occupant. La disponibilité est immédiate.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité ERP et PMR
- Organisation sur deux niveaux
- Plusieurs accès indépendants
Aperçu du bien
L’immeuble est situé dans le Faubourg Saint-Antoine, au sein d’un passage débouchant directement sur la place de la Bastille. Ce cadre atypique combine la centralité et l’animation d’un quartier emblématique avec le calme relatif d’un passage en retrait, très apprécié par les entreprises créatives et tertiaires. Le secteur est reconnu pour son environnement dynamique, regroupant startups, agences de communication et cabinets d’architectes. L’accessibilité est excellente grâce aux transports en commun à proximité immédiate et à la gare de Lyon située à courte distance. La présence d’un accueil et d’un gardien renforce la sécurité et le confort des occupants, faisant de cet ensemble une adresse fonctionnelle et recherchée à l’est de Paris.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine
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