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21 Rue De La Banque Bureau | 1 010 m² | À louer | 75002 Paris
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Le plateau proposé à la location offre 1 010 m² de bureaux rénovés, situés au 1er étage d’un immeuble moderne en plein cœur du 2? arrondissement. Totalement décloisonné, cet espace traversant bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’une luminosité exceptionnelle, ainsi que de prestations entièrement remises à neuf : moquette neuve, peinture, plafonds repris, éclairage LED intégral, sanitaires rénovés. L’aménagement actuel en open space permet une organisation flexible, avec la possibilité de créer jusqu’à 10 bureaux cloisonnés selon les besoins. Une douche est accessible au rez-de-chaussée, et une terrasse mutualisée sera bientôt disponible au 3? étage. L’accès sécurisé par badge complète ce niveau de confort et de fonctionnalité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 82 820 € /an 6 902 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 25 250 € /an 2 104 € /mois
- Disposition open space
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Très belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plateau traversant, rénové et décloisosonné
- open space ou jusqu’à 10 bureaux cloisonnés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 1 010 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 757 500 € HT-HC/an 63 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 14/04/2026 |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 1 010 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 757 500 € HT-HC/an 63 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 14/04/2026 |
1er étage, bureau 1
| Surface | 1 010 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 14/04/2026 |
Le plateau proposé à la location offre 1 010 m² de bureaux rénovés, situés au 1er étage d’un immeuble moderne en plein cœur du 2? arrondissement. Totalement décloisonné, cet espace traversant bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’une luminosité exceptionnelle, ainsi que de prestations entièrement remises à neuf : moquette neuve, peinture, plafonds repris, éclairage LED intégral, sanitaires rénovés. L’aménagement actuel en open space permet une organisation flexible, avec la possibilité de créer jusqu’à 10 bureaux cloisonnés selon les besoins. Une douche est accessible au rez-de-chaussée, et une terrasse mutualisée sera bientôt disponible au 3? étage. L’accès sécurisé par badge complète ce niveau de confort et de fonctionnalité.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 82 820 € /an 6 902 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 25 250 € /an 2 104 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau traversant, rénové et décloisosonné
- Très belle hauteur sous plafond
- open space ou jusqu’à 10 bureaux cloisonnés
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé face au Palais Brongniart, à l'angle de la place de la Bourse et de la place des Victoires, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble moderne. La surface est rénovée et offre des prestations de très bon standing. Ce plateau traversant est très lumineux, dispose d'une belle hauteur sous plafond et il est entiérement décloisonné. L'environnement immédiat est très dynamique, avec de nombreux services, commerces et restaurants. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports : métro Bourse ligne 3 à 1 min, métro Grands Boulevards lignes 8 et 9 à 3 min. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles dans l'immeuble. Parties communes de standing Hôtesse d'accueil Plateau entiérement rénové : Décloisonnement complet Dépose des chauffages électriques en allège Nouvelle moquette Reprises + peinture murs Remise en état faut plafond Remplacement de tous les luminaires non-LED par des LED Rénovation de tous les sanitaires Aménagement : open space (possibilité de cloisonner en plus de 10 bureaux) Très belle hauteur sous plafond Surface traversante offrant une belle luminosité Douche au rez-de-chaussée Accès sécurisé par badge Création d'une terrasse mutualisée au 3ème étage de l'immeuble Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Ligne d’autobus
- Cour
- Centre de fitness
- Réception
- Local à vélos
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21 Rue De La Banque
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