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21-25 Rue Balzac Bureau | 256–1 262 m² | À louer | 75008 Paris

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 750 m²
  • Négociable
  • 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 547 501 € HT-HC/an 45 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 55 500 € /an 4 625 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 256 m²
  • Négociable
  • 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 256 m²
  • Négociable
  • 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 750 m² Négociable 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 547 501 € HT-HC/an 45 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 256 m² Négociable 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 256 m² Négociable 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
750 m²
Durée
Négociable
Loyer
730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 547 501 € HT-HC/an 45 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
256 m²
Durée
Négociable
Loyer
730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

RDC

Surface
256 m²
Durée
Négociable
Loyer
730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 750 m²
Durée Négociable
Loyer 730,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 55 500 € /an 4 625 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 256 m²
Durée Négociable
Loyer 730,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 256 m²
Durée Négociable
Loyer 730,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Au sein d'un magnifique ensemble immobilier, Knight Frank commercialise 256 m² de bureaux entièrement rénovés au sein de l'emblématique centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré. Cet emblématique immeuble permet d'offrir des plateaux de bureaux performants entièrement rénovés, permettant un aménagement des espaces de travail sans contrainte Les bureaux seront disponibles à la location au pour le T3 2024 dans un immeuble qui proposent des services de conciergerie, d'accès à des salles de réunion et d'un auditorium, un restaurant club, salle de sport, local vélo, parkings privés, parkings visiteurs… A 5minutes à pied du HUB Charles de Gaulle Etoile, l'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. t

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Open space
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1993
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
35 909 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 590 m²
Stationnement
230 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651540

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-25 Rue Balzac, 75008 Paris

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