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202 Rue De La Croix Nivert Bureau | 222–446 m² | À louer | 75015 Paris
Informations principales
- Proche métro Convention
- Immeuble moderne et sécurisé
- Hall d’accueil rénové
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
-
Charges locatives : 68,86 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 15 287 € /an 1 274 € /mois
-
Taxe bureaux : 23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 5 179 € /an 431,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation récente
- Possibilité d'ERP
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,63 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 7 466 € /an 622,15 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings disponibles
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
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Charges locatives : 68,86 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 15 425 € /an 1 285 € /mois
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Taxe bureaux : 23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 5 226 € /an 435,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation récente
- Possibilité d'ERP
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,63 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 7 533 € /an 627,75 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 222 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 88 800 € HT-HC/an 7 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 224 m² | 3/6/9 | 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 94 080 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 88 800 € HT-HC/an 7 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 94 080 € HT-HC/an 7 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 222 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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400,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
-
Charges locatives : 68,86 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 15 287 € /an 1 274 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 5 179 € /an 431,60 € /mois
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Taxe foncière : 33,63 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 7 466 € /an 622,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Climatisation récente
- Parkings disponibles
- Possibilité d'ERP
5e étage
| Surface | 224 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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420,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
-
Charges locatives : 68,86 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 15 425 € /an 1 285 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 5 226 € /an 435,49 € /mois
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Taxe foncière : 33,63 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 7 533 € /an 627,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Climatisation récente
- Parkings disponibles
- Possibilité d'ERP
Aperçu du bien
L’immeuble se situe dans un secteur recherché du 15e arrondissement, à proximité immédiate du métro Convention. Il offre une configuration moderne en R+6 avec un hall d’accueil rénové qui donne accès à des plateaux privatifs desservis par un contrôle d’accès et un service de gardiennage. L’accueil des visiteurs et des collaborateurs est facilité par la présence d’une fibre optique performante, d’espaces adaptés aux personnes à mobilité réduite et d’options permettant l’obtention d’une autorisation ERP. Les surfaces bénéficient d’une très bonne luminosité naturelle, d’un chauffage collectif et d’une climatisation couvrant l’ensemble des bureaux. L’environnement est dynamique, entouré de commerces, services et transports qui renforcent l’attractivité du site. L’accès est optimisé par plusieurs lignes de métro et de tramway telles que Convention, Boucicaut, Porte de Versailles – Parc des Expositions ou encore Desnouettes, ce qui permet une mobilité fluide pour les utilisateurs. La possibilité de sous-location apporte une flexibilité supplémentaire, adaptée à différents profils d’entreprises et à l’évolution de leurs besoins.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
202 Rue De La Croix Nivert
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