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  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14 768 € /m²/an 1 231 € /m²/mois 3 308 031 € /an 275 669 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Gardien
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Double vitrage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 224 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
224 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14 768 € /m²/an 1 231 € /m²/mois 3 308 031 € /an 275 669 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Gardien

Aperçu du bien

Installez vos bureaux dans un cadre lumineux et entièrement rénové dans le 15e arrondissement ! Situé 202 rue de la Croix Nivert, à quelques minutes à pied des stations Boucicaut (ligne 8) et Convention (ligne 12), Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux privatif de 224 m² avec une belle vue dégagée au 5e étage. Les atouts de ces bureaux : - Emplacement stratégique : Quartier dynamique, proche des commerces et des transports (lignes 8 & 12). - Etage privatif & lumineux : Lumière naturelle sur toute la surface. - Rénovation récente : Espaces entièrement remis à neuf avec des finitions modernes et soignées. - Confort & performance : Double vitrage, climatisation, chauffage au sol, fibre optique, cuisine, double sanitaires, espaces archives disponibles, 2 ascenseurs. - Flexibilité d'aménagement : Possibilité de configuration en open space, bureaux fermés ou mixte selon vos besoins. - Parking disponible : 4 places de stationnement dans l'immeuble. Un espace prêt à l'emploi, idéal pour une entreprise en quête de confort, de visibilité et de dynamisme ! Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Immeuble de bon standing Contrôle d'accès 2 ascenseurs Gardien Chauffage immeuble Etage privatif entièrement rénové Belle vue dégagée Plateau très lumineux Surface modulable, décloisonnée avec peu de porteur Double sanitaire Climatisation Chauffage au sol

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Faux plafond
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1965
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
268 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36996430

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202-204 Rue De La Croix Nivert, 75015 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 224 400 HT/HC/m²/an 65,93 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 224 m²
4 Parking(s) voiture
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