BLANC AZUR 200 Rue Pierre Duhem Bureau | 224–610 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence

Dans l’immeuble BLANC AZUR, des plateaux de bureaux neufs, lumineux et entièrement modulables sont disponibles à la location sur plusieurs niveaux, avec terrasses privatives à chaque étage. Les surfaces peuvent être aménagées en open-space, en bureaux cloisonnés et en espaces conviviaux. Surface RDC : 610,2 m². Hauteur libre bureaux : 2,70 m. Trame : 1,35 m. L’immeuble, en R-2 / R+3, est un bâtiment code du travail à l’architecture alliant esthétisme et fonctionnalité, avec brise-soleil, toiture végétalisée et 4 ascenseurs. Les bureaux disposent d’un faux plafond en dalles minérales 60x60, d’un éclairage LED avec détection de présence, d’une distribution par ventilo-convecteurs en faux plafond, d’une VMC double flux, d’une pompe à chaleur réversible, d’un raccordement à la fibre optique, d’une gestion technique centralisée et de sols en dalles moquette 50 x 50. L’ensemble bénéficie également d’un portail sécurisé, de 190 emplacements de parking dont 14 extérieurs, de 32 emplacements motos et d’un parking à vélos. Situé sur le Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, au sein de la ZAC de la Robole, BLANC AZUR est implanté à l’intersection de deux voies structurantes et bénéficie d’une belle visibilité. Le site profite d’un environnement paysager de qualité, à proximité du Golf-Club d’Aix-Marseille et de vastes espaces verts, avec circulation piétons et nombreuses commodités, notamment bus et restaurants. Le centre-ville d’Aix est à 18 minutes, le Golf-Club d’Aix-Marseille à 5 minutes à pied et le centre commercial La Pioline à 8 minutes. Sur 600 hectares, le Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence constitue un site d’implantation majeur, reconnu pour la qualité de son environnement, la proximité des sièges et directions régionales de grandes sociétés, ainsi que pour son tissu économique dynamique et diversifié. Aujourd’hui, 27 762 salariés y sont employés dans 1 460 entreprises.