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200 Rue De La Montagne Noire 10–1 830 m² | À louer | 31750 Escalquens
Informations principales
- Proximité immédiate du périphérique.
- Proximité de la route D916.
- Accès gros porteur.
- Charge au sol 2T par m².
- Sol béton lissé.
- Bureaux en open space à l'étage.
- Sanitaires PMR.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Hauteur sous plafond 4m pour les lots D2.
- Hauteur sous plafond 6m pour les autres lots.
- Accès bâtiment poids lourds.
- Murs périmétriques double bardage.
- Proximité de la gare SNCF Escalquens.
- Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
- Accès plain-pied.
- Eclairage LED.
- Parkings extérieurs.
- Porte sectionnelle motorisée dimensions 3 x 3.50 m.
- Trappe de désenfumage.
- Bureau avec sanitaire en rez-de-chaussée dans chaque lot.
- Hauteur sous plafond 4m pour les lots E1.
- Surface en rez-de-chaussée 1507 m².
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 700,00 € /an 58,33 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 560,00 € /an 46,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 576,00 € /an 48,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 810,00 € /an 67,50 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 648,00 € /an 54,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 100,00 € /an 8,33 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 80,00 € /an 6,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 160,00 € /an 13,33 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 128,00 € /an 10,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 480 € /an 123,33 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 184 € /an 98,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 030 € /an 169,17 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 624 € /an 135,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 060 € /an 171,67 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 648 € /an 137,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 970 € /an 247,50 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 376 € /an 198,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 990 € /an 249,17 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 392 € /an 199,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 280 € /an 273,33 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 624 € /an 218,67 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 70 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 6 720 € HT-HC/an 560,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 72 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 6 912 € HT-HC/an 576,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 81 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 7 776 € HT-HC/an 648,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 100 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 800,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 10 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 000,00 € HT-HC/an 83,33 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 16 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 536 € HT-HC/an 128,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 148 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 203 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 19 488 € HT-HC/an 1 624 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 206 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 19 776 € HT-HC/an 1 648 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 297 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 28 512 € HT-HC/an 2 376 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 299 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 28 704 € HT-HC/an 2 392 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 328 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 31 488 € HT-HC/an 2 624 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 6 720 € HT-HC/an 560,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 6 912 € HT-HC/an 576,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 7 776 € HT-HC/an 648,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 800,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 10 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 000,00 € HT-HC/an 83,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 16 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 536 € HT-HC/an 128,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 19 488 € HT-HC/an 1 624 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 19 776 € HT-HC/an 1 648 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 28 512 € HT-HC/an 2 376 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 28 704 € HT-HC/an 2 392 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 31 488 € HT-HC/an 2 624 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 700,00 € /an 58,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 560,00 € /an 46,67 € /mois
-
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 576,00 € /an 48,00 € /mois
-
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 810,00 € /an 67,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 648,00 € /an 54,00 € /mois
-
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
RDC
| Surface | 10 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 100,00 € /an 8,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 80,00 € /an 6,67 € /mois
RDC
| Surface | 16 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 160,00 € /an 13,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 128,00 € /an 10,67 € /mois
RDC
| Surface | 148 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 480 € /an 123,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 184 € /an 98,67 € /mois
RDC
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 030 € /an 169,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 624 € /an 135,33 € /mois
RDC
| Surface | 206 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 060 € /an 171,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 648 € /an 137,33 € /mois
RDC
| Surface | 297 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 970 € /an 247,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 376 € /an 198,00 € /mois
RDC
| Surface | 299 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 990 € /an 249,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 392 € /an 199,33 € /mois
RDC
| Surface | 328 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 280 € /an 273,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 624 € /an 218,67 € /mois
Aperçu du bien
Situé au sud-est de Toulouse, à Escalquens, ce local d'activité récent fait partie d'un parc multi-occupants à proximité immédiate de Labège. Plusieurs cellules, dont certaines peuvent être regroupées selon les besoins, sont disponibles à la location. Le site bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de sociétés de santé, de laboratoires et d’unités de production à forte valeur ajoutée, ainsi que de nombreux services comme Décathlon, Le Cours des Halles ou Audi. Idéal pour les PME et PMI, le parc est directement accessible depuis le périphérique, ce qui garantit une excellente accessibilité. Les locaux disposent de prestations de qualité et offrent un cadre de travail moderne, adapté à toutes les exigences professionnelles. La proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun complète cet environnement qualitatif.
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Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
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