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200 Cours Emile Zola Bureau | | 627 750 € par lot | À vendre | 69100 Villeurbanne

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne - Bureau à Vendre - 1 940 m²

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Description

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation). Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A). Vente possible en bloc ou par plateau. - Immeuble 100% neuf - Plateaux privatifs : 1 utilisateurs par palier - Vente en bloc possible - Local à vélos en RDC - Système de climatisation réversibles individuels par plateau - Bureaux livrés finis hors aménagement ou bruts (sans moquette, peinture, faux plafonds et luminaires) - Stores intérieurs - Sanitaires privatifs par pallier - Terrasses privatives sur certains lots - 1 ascenseur - RDC possible pour un utilisateur typé commerce

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 135 m²
  • Bureau
  • 628 215 € (4 653,85 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 290 m²
  • Bureau
  • 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 290 m²
  • Bureau
  • 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 228 m²
  • Bureau
  • 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 228 m²
  • Bureau
  • 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 225 m²
  • Bureau
  • 1 046 250 € (4 651,69 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 51 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 135 m² Bureau 628 215 € (4 653,85 €/m²) -
- 290 m² Bureau 1 349 895 € (4 655,61 €/m²) -
- 290 m² Bureau 1 349 895 € (4 655,61 €/m²) -
- 272 m² Bureau Sur demande -
- 272 m² Bureau Sur demande -
- 228 m² Bureau 1 061 130 € (4 654,40 €/m²) -
- 228 m² Bureau 1 061 130 € (4 654,40 €/m²) -
- 225 m² Bureau 1 046 250 € (4 651,69 €/m²) -
- 51 m² Bureau Sur demande -

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Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
628 215 € (4 653,85 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
290 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
RNE
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Surface du lot
290 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
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Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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272 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Surface du lot
225 m²
Usage du lot en coprop.
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1 046 250 € (4 651,69 €/m²)
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51 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 628 215 € (4 653,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 349 895 € (4 655,61 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 272 m²
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 061 130 € (4 654,40 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 225 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 046 250 € (4 651,69 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 51 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 627 750 € Surface totale de l’immeuble 1 940 m²
Surface du lot 51 - 290 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 9
Prix 627 750 €
Surface du lot 51 - 290 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 1 940 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 7 64 41 87 77

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Contacts

  • Johanne Lepine Devolfe
    Johanne Lepine Devolfe

  • ID de l’annonce: 36981068

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Ce Bureau situé à 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la vente. Contactez CITY REAL ESTATE pour plus d’informations.

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200 Cours Emile Zola

200 Cours Emile Zola

Johanne Lepine Devolfe
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EtageLotSurface m²Prix vente rénové m²/HT/HDPrix vente brut m²/HT/HDTerrasses m²
RDCBureaux135,14 650 €4 450 €
1er étageBureaux290,34 650 €4 450 €19,26
2ème étage Bureaux290,3 4 650 €4 450 €
3ème étageBureaux272,1 4 650 €4 450 €15,80
4ème étageBureaux271,6 4 650 €4 450 €
5ème étageBureaux228,2 4 650 €4 450 €57,89
6ème étageBureaux 228,2 4 650 €4 450 €
7ème étageBureaux 2254 650 €4 450 €15,80
Local 2 roues 51,25
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