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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Bureau | 135-3 030 m² | 744 149 € par lot | À vendre | 69006 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 6ème 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon - Le Rhône Alpes - Bureau à Vendre - 3 030 m²

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Résumé analytique

Bureaux - a vendre - Lyon 6 ! Coeur Part-Dieu Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Immeuble très bien entretenu et belle restructuration. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO), Patio végétalisé couvert par une verrière, Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine, Eclairage LED, Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier, Sol : moquette, 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages, 4 niveaux de parkings en sous-sol Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge, 1 place par tranche de 35 m² 3,9 m² par tranche de 100 m² Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Collège Bellecombe (Tramways) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF) Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Conditions particulières à la vente : Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²

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12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C -343 /344/374
  • 248 m²
  • Bureau
  • 1 361 249 € (5 489,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Aile D 353
  • 336 m²
  • Bureau
  • 1 849 098 € (5 504,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 337
  • 135 m²
  • Bureau
  • 744 149 € (5 512,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C -336
  • 151 m²
  • Bureau
  • 832 150 € (5 512,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot D - 353
  • 209 m²
  • Bureau
  • 1 150 599 € (5 506,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot D -345/346/375
  • 276 m²
  • Bureau
  • 1 520 748 € (5 511,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C -335
  • 398 m²
  • Bureau
  • 2 189 000 € (5 500,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot D -354
  • 433 m²
  • Bureau
  • 2 381 500 € (5 500,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 353
  • 147 m²
  • Bureau
  • 808 500 € (5 501,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Nb de places de stationnement 3
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 3
  • Lot C - 321 / 322 / 369
  • 150 m²
  • Bureau
  • 827 749 € (5 520,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Nb de places de stationnement 3
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 3
  • Lot C- 351
  • 284 m²
  • Bureau
  • 1 562 000 € (5 501,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C- 352
  • 263 m²
  • Bureau
  • 1 449 250 € (5 512,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C -343 /344/374 248 m² Bureau 1 361 249 € (5 489,83 €/m²) -
Lot Aile D 353 336 m² Bureau 1 849 098 € (5 504,29 €/m²) -
Lot 337 135 m² Bureau 744 149 € (5 512,70 €/m²) -
Lot C -336 151 m² Bureau 832 150 € (5 512,12 €/m²) -
Lot D - 353 209 m² Bureau 1 150 599 € (5 506,87 €/m²) -
Lot D -345/346/375 276 m² Bureau 1 520 748 € (5 511,51 €/m²) -
Lot C -335 398 m² Bureau 2 189 000 € (5 500,05 €/m²) -
Lot D -354 433 m² Bureau 2 381 500 € (5 500,91 €/m²) -
Lot 353 147 m² Bureau 808 500 € (5 501,03 €/m²) -
Lot C - 321 / 322 / 369 150 m² Bureau 827 749 € (5 520,33 €/m²) -
Lot C- 351 284 m² Bureau 1 562 000 € (5 501,71 €/m²) -
Lot C- 352 263 m² Bureau 1 449 250 € (5 512,23 €/m²) -

Lot C -343 /344/374

Surface du lot
248 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 361 249 € (5 489,83 €/m²)
RNE
-

Lot Aile D 353

Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 849 098 € (5 504,29 €/m²)
RNE
-

Lot 337

Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
744 149 € (5 512,70 €/m²)
RNE
-

Lot C -336

Surface du lot
151 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
832 150 € (5 512,12 €/m²)
RNE
-

Lot D - 353

Surface du lot
209 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 150 599 € (5 506,87 €/m²)
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-

Lot D -345/346/375

Surface du lot
276 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 520 748 € (5 511,51 €/m²)
RNE
-

Lot C -335

Surface du lot
398 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 189 000 € (5 500,05 €/m²)
RNE
-

Lot D -354

Surface du lot
433 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 381 500 € (5 500,91 €/m²)
RNE
-

Lot 353

Surface du lot
147 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
808 500 € (5 501,03 €/m²)
RNE
-

Lot C - 321 / 322 / 369

Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
827 749 € (5 520,33 €/m²)
RNE
-

Lot C- 351

Surface du lot
284 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 562 000 € (5 501,71 €/m²)
RNE
-

Lot C- 352

Surface du lot
263 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 449 250 € (5 512,23 €/m²)
RNE
-
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Lot C -343 /344/374

Surface du lot 248 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 361 249 € (5 489,83 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Lot Aile D 353

Surface du lot 336 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 849 098 € (5 504,29 €/m²)
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Lot 337

Surface du lot 135 m²
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Prix 744 149 € (5 512,70 €/m²)
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Lot C -336

Surface du lot 151 m²
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Prix 832 150 € (5 512,12 €/m²)
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Lot D - 353

Surface du lot 209 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 150 599 € (5 506,87 €/m²)
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Lot D -345/346/375

Surface du lot 276 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 520 748 € (5 511,51 €/m²)
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Lot C -335

Surface du lot 398 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 189 000 € (5 500,05 €/m²)
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Lot D -354

Surface du lot 433 m²
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Prix 2 381 500 € (5 500,91 €/m²)
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Lot 353

Surface du lot 147 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 808 500 € (5 501,03 €/m²)
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Nb de places de stationnement 3
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Lot C - 321 / 322 / 369

Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 827 749 € (5 520,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 3
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Lot C- 351

Surface du lot 284 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 562 000 € (5 501,71 €/m²)
RNE -
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Lot C- 352

Surface du lot 263 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 449 250 € (5 512,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 030 m² Surface type par étage 2 505 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1993
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,23 ha
Étages 9 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 3 030 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 9
Surface type par étage 2 505 m²
Année de construction 1993
Surface du lot 0,23 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Cécile Frappat
    Cécile Frappat

  • ID de l’annonce: 40270952

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Ce Part Dieu Bureau situé à 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon est actuellement disponible. Contactez SLDI pour plus d’informations.

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235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 10
Un espace intérieur lumineux et verdoyant, idéal pour un cadre de travail apaisant.
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Un hall moderne avec un jardin intérieur luxuriant et une ambiance accueillante.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Bureaux modernes et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10
Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel et design élégant.
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Espaces modernes et lumineux, idéaux pour un cadre de travail inspirant.
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Bureau moderne avec espaces lumineux et cloisonnés.
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Bureau moderne lumineux avec vue agréable sur la ville.
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Un hall élégant avec des finitions modernes et accueillantes.
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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

Cécile Frappat
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Aile C352 Bureaux 284 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT Aile C352
5 Aile D354 Bureaux 263 Immédiate 5 510,46 m² HD 41,6 m²/an HT Aile D354
5 Aile C351 Bureaux 150 Immédiate 5 518,33 m² HD 41,6 m²/an HT Aile C351
5 Aile D 353 Bureaux 147 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT Aile D 353
4 Aile D 343/344/374 Bureaux 433 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT Aile D 343/344/374
4 Aile C 345/346/375 Bureaux 398 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT Aile C 345/346/375
3 Aile C336 Bureaux 276 Immédiate 5 509,96 m² HD 41,6 m²/an HT Aile C336
3 Aile D 338 Bureaux 209 Immédiate 5 505,26 m² HD 41,6 m²/an HT Aile D 338
3 Aile C335 Bureaux 151 Immédiate 5 510,93 m² HD 41,6 m²/an HT Aile C335
3 Aile D 337 Bureaux 135 Immédiate 5 512,22 m² HD 41,6 m²/an HT Aile D 337
1 All. C L-321,322,369 Bureaux 336 Immédiate 5 503,27 m² HD 41,6 m²/an HT All. C L-321,322,369
RDC All. C Lot 312 Commerce 248 Immédiate 5 488,91 m² HD 41,6 m²/an HT All. C Lot 312
3SS Archives 58
4SS Archives 59
Total 3 147 m²
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