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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes 3 030 m² | 715 500 € par lot | À vendre | 69006 Lyon
Résumé analytique
Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Immeuble très bien entretenu et belle restructuration. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO), Patio végétalisé couvert par une verrière, Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine, Eclairage LED, Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier, Sol : moquette, 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages, 4 niveaux de parkings en sous-sol Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge, Ratio parking : 1/50 m². Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Collège Bellecombe (Tramways) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF) Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Conditions particulières à la vente : Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²
12 Lots disponibles
Lot 351
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 795 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 301,93 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 795 000 € |
| Prix par m² | 5 301,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
Description
Ce lot situé au cinquième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Lot 352
| Surface du lot | 284 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 505 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 301,65 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 1 505 200 € |
| Prix par m² | 5 301,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
Description
Ce lot situé au cinquième étage offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’équipements récents tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC entièrement rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
| Surface du lot | 135 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 715 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 300,47 € |
| Surface du lot | 135 m² |
| Prix | 715 500 € |
| Prix par m² | 5 300,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 147 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 779 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 304,34 € |
| Surface du lot | 147 m² |
| Prix | 779 100 € |
| Prix par m² | 5 304,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 151 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 800 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 301,14 € |
| Surface du lot | 151 m² |
| Prix | 800 300 € |
| Prix par m² | 5 301,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 107 700 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 301,55 € |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 1 107 700 € |
| Prix par m² | 5 301,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 314 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 300,89 € |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 1 314 400 € |
| Prix par m² | 5 300,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 263 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 393 900 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 301,70 € |
| Surface du lot | 263 m² |
| Prix | 1 393 900 € |
| Prix par m² | 5 301,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 276 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 462 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 301,50 € |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 1 462 800 € |
| Prix par m² | 5 301,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 336 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 780 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 300,99 € |
| Surface du lot | 336 m² |
| Prix | 1 780 800 € |
| Prix par m² | 5 300,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Surface du lot | 398 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 109 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 300,04 € |
| Surface du lot | 398 m² |
| Prix | 2 109 400 € |
| Prix par m² | 5 300,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Surface du lot | 433 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 294 900 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 300,88 € |
| Surface du lot | 433 m² |
| Prix | 2 294 900 € |
| Prix par m² | 5 300,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 030 m² | Surface type par étage | 2 505 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 9 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 030 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 2 505 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
-
SLDI
Présenté par
235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes
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