20 Rue Montgrand
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20 Rue Montgrand Bureau 268 m² À vendre 13006 Marseille 938 000 € (3 500,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux avec beaucoup de cachet (parquet, moulures) et à l'aménagement rationnel (bureaux cloisonnés de tailles diverses, accueil, salle de réunion, archives), avec balcon filant, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé faisant face à la Préfecture, idéalement situé au cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port et du Palais de Justice.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 803 €
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1,41 €
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| Taxe bureaux |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
3 803 €
|
1,41 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 803 € |
| Annuel par m² | 1,41 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 803 € |
| Annuel par m² | 1,41 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
938 000 €
Prix par m²
3 500,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
590 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,06 ha
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-
Arthur Loyd Marseille Toulon
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