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Résumé analytique

Nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux situés au sein du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare TGV, des transports en commun et du centre commercial, ces bureaux de 86 m² offrent un emplacement stratégique. L'espace se compose d'un bureau fermé indépendant et d'un grand open space. L'immeuble dispose d'un gardiennage, d'ascenseurs et d'un accès sécurisé. MALSH REALTY vous propose à la location et à la vente des bureaux situés au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare TGV, des transports en commun (Métro B, Tramway, Bus) et du centre commercial, ces bureaux de 86 m² offrent un emplacement stratégique. L'espace se compose d'un bureau fermé indépendant et d'un grand open space lumineux. L'immeuble dispose d'un gardiennage, d'ascenseurs et d'un accès sécurisé. 1 bureau fermé 1 open space Moquette Dalle de faux plafond Spot Climatisation réversible Cloisons amovibles Situation/Transports : Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 86 m²
  • Bureau
  • 380 000 € (4 421,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 86 m² Bureau 380 000 € (4 421,93 €/m²) -

-

Surface du lot
86 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
380 000 € (4 421,93 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 380 000 € (4 421,93 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 86 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 16
Surface type par étage 3 277 m²
Année de construction 1974
Surface du lot 0,6 ha

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40520499

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bâtiment C Bureaux 86 Immédiate 4 418,6 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 86 m²
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