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  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 500 € HT-HC/an 791,67 € HT-HC/mois
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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
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  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
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  • 1 141 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 114 100 € HT-HC/an 9 508 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Plafonds finis: 7 mètres
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  • 1 607 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 192 841 € HT-HC/an 16 070 € HT-HC/mois
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  • 50 m²
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  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 5 000 € HT-HC/an 416,67 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1 248 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 124 800 € HT-HC/an 10 400 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 95 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 500 € HT-HC/an 791,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 160 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 141 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 114 100 € HT-HC/an 9 508 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 1 607 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 192 841 € HT-HC/an 16 070 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 50 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 5 000 € HT-HC/an 416,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 158 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 800 € HT-HC/an 1 317 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 248 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 124 800 € HT-HC/an 10 400 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 428 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 142 800 € HT-HC/an 11 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 500 € HT-HC/an 791,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
1 141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 114 100 € HT-HC/an 9 508 € HT-HC/mois
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Surface
1 607 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 192 841 € HT-HC/an 16 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC

Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 5 000 € HT-HC/an 416,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 15 800 € HT-HC/an 1 317 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
1 248 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 124 800 € HT-HC/an 10 400 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC

Surface
1 428 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 142 800 € HT-HC/an 11 900 € HT-HC/mois
Type de bien
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Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
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Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
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Surface 1 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 11 410 € /an 950,83 € /mois
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Surface 1 607 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 16 070 € /an 1 339 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 580 € /an 131,67 € /mois
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RDC

Surface 1 248 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 480 € /an 1 040 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 1 428 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 280 € /an 1 190 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Au coeur d'un parc d'activités dynamique, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités récemment rénovés, dotés de quais de chargement. Cette offre s'étend sur une surface totale de 6 061 m² divisibles à partir de 1 247 m². Situés à Corbas, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. . Lot 3 de 1247 m² : 5 portes à quai HSP. de 7 mètres Tarif jaune LED Rénové . Lot 4 de 1749 m² : 1 porte sectionnelle de plain pied latérale 6 portes à quai HSP de 7 mètres Tarif jaune LED Rénové . Lot 6 de 1298 m² : 5 portes à quai HSP. de 4 mètres Tarif jaune LED Rénové . Lot 7 de 1740 m² : 3 portes à quai 2 portes de plain pied HSP. de 8 mètres Tarif jaune LED Rénové Situation/Transports : Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est SNCF Part-Dieu à 19 km Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT Assurance: 3 euros/m²/an

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
6 061 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38648710

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 141 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 95 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Mezzanine 11 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 3 Activités 1 247 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
RDC Activités 1 428 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 158 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ 4 Mezzanine 163 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
Total Cellule 4 4 Activités 1 749 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
RDC Activités 1 248 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 6 Activités 1 298 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Activités 1 607 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 160 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 7 Activités 1 767 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7
Total 6 061 m²
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