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2 Rue Thomas Edison 234–4 126 m² | À louer | 33600 Pessac
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 234 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 792 € HT-HC/an 3 316 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 952 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 161 894 € HT-HC/an 13 491 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 676 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 114 969 € HT-HC/an 9 581 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 534 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 90 766 € HT-HC/an 7 564 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 594 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 100 932 € HT-HC/an 8 411 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 590 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 100 339 € HT-HC/an 8 362 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 545 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 92 689 € HT-HC/an 7 724 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 792 € HT-HC/an 3 316 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 952 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 161 894 € HT-HC/an 13 491 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 676 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 114 969 € HT-HC/an 9 581 € HT-HC/mois |
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2e étage
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| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 90 766 € HT-HC/an 7 564 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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2e étage
| Surface |
| 594 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 100 932 € HT-HC/an 8 411 € HT-HC/mois |
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3e étage
| Surface |
| 590 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 100 339 € HT-HC/an 8 362 € HT-HC/mois |
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4e étage
| Surface |
| 545 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 92 689 € HT-HC/an 7 724 € HT-HC/mois |
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| - |
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RDC
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
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1er étage
| Surface | 952 m² |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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1er étage
| Surface | 676 m² |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
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2e étage
| Surface | 534 m² |
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170,00 € HT-HC/m²/an |
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2e étage
| Surface | 594 m² |
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170,00 € HT-HC/m²/an |
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170,00 € HT-HC/m²/an |
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4e étage
| Surface | 545 m² |
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170,00 € HT-HC/m²/an |
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APERÇU DU BIEN
Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé. Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC. Bureaux ERP type W 5 ème catégorie Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2 Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces Faux plancher sur la totalité des bureaux CVC : production par PAC, distribution par cassettes Ascenseurs / coursives extérieures Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires Terrasses privatives Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2 141 places en sous-sol et RDC Vestiaires et locaux vélos communs au RDC Commerces livrés coque brute, fluides en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 234,07 m² Situation/Transports : Autoroute A63 (sortie 26) Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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