Votre e-mail a été envoyé.
2 Rue Odette Jasse Bureau 5 979 m² À vendre 13015 Marseille 490 000 € (81,95 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vue sur la rade de Marseille
- Proximité transports
- Site tertiaire sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de vente : 490?000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : 4?382 € HT
Taxe foncière : 950 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
957 €
|
0,16 €
|
| Taxe bureaux |
1 315 141 €
|
219,96 €
|
| Frais d’exploitation |
5 979 €
|
1,00 €
|
| Total des frais |
1 322 076 €
|
221,12 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 957 € |
| Annuel par m² | 0,16 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 1 315 141 € |
| Annuel par m² | 219,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 979 € |
| Annuel par m² | 1,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 322 076 € |
| Annuel par m² | 221,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS 2 RUE ODETTE JASSE , MARSEILLE, BDR 13015
Situé dans la ZFU de la Cité de la Cosmétique, ce site tertiaire moderne offre un environnement professionnel de qualité. L’immeuble est en très bon état, accessible par ascenseur, et bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et bus à proximité. Le quartier dispose de commodités telles qu’un supermarché et un restaurant à moins de 300 mètres. L’immeuble est en très bon état et propose des prestations tertiaires modernes : ascenseur, espaces extérieurs, parc paysager et site sécurisé. Il est situé dans le 15? arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun (métro et bus) et des commodités locales. L’environnement est calme et professionnel, avec un accès rapide aux grands axes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot en rez-de-chaussée offre une surface de bureaux lumineuse et directement accessible, idéale pour une activité recevant du public ou nécessitant un accès simple depuis l’extérieur. Entièrement aménagé, il bénéficie de prestations de qualité dans un environnement sécurisé et calme, au sein d’un immeuble bien entretenu avec jardin central.
- RDC-bureau A
- 92 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau A
- 145 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Ce plateau complémentaire au lot A26 peut être loué de manière autonome ou conjointe, pour offrir une surface globale de plus de 900 m². Il bénéficie des mêmes finitions et d’un bon éclairement naturel, avec une séparation possible en différents espaces.
Plateau de grande taille entièrement aménagé, adapté à des usages en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le lot offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir des équipes nombreuses tout en conservant un bon niveau de confort.
Dernier étage de l’immeuble, ce lot bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité optimale. Il est particulièrement adapté à des fonctions tertiaires nécessitant concentration et discrétion. Le plateau est configuré avec des bureaux cloisonnés et des salles de réunion.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 263 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 106 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC-bureau A | 92 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau A | 145 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 457 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 469 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 479 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 263 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 106 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A
| Surface |
| 92 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 457 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 469 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 479 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 263 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Surface | 106 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot en rez-de-chaussée offre une surface de bureaux lumineuse et directement accessible, idéale pour une activité recevant du public ou nécessitant un accès simple depuis l’extérieur. Entièrement aménagé, il bénéficie de prestations de qualité dans un environnement sécurisé et calme, au sein d’un immeuble bien entretenu avec jardin central.
1er étage
| Surface | 457 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau complémentaire au lot A26 peut être loué de manière autonome ou conjointe, pour offrir une surface globale de plus de 900 m². Il bénéficie des mêmes finitions et d’un bon éclairement naturel, avec une séparation possible en différents espaces.
1er étage
| Surface | 469 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de grande taille entièrement aménagé, adapté à des usages en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le lot offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir des équipes nombreuses tout en conservant un bon niveau de confort.
2e étage
| Surface | 479 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dernier étage de l’immeuble, ce lot bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité optimale. Il est particulièrement adapté à des fonctions tertiaires nécessitant concentration et discrétion. Le plateau est configuré avec des bureaux cloisonnés et des salles de réunion.
Présenté par
2 Rue Odette Jasse
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.