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2 Rue Hélène Boucher Bureau | 169-207 m² | 236 040 €-289 100 € par lot | À vendre | 78280 Guyancourt
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble récent et sécurisé
- Parkings sécurisés disponibles
- Proximité RER et autoroutes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble tertiaire bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers N12 et A86, ainsi qu’à la gare RER/SNCF à 15 minutes à pied. L’immeuble récent présente une façade mur rideau et des parties communes soignées, avec un accès sécurisé par interphone et digicode. Il est équipé d’ascenseurs et dispose de parkings sécurisés pour véhicules légers. L’environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 130 m² | Surface type par étage | 426 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,24 ha |
| Étages | 5 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 426 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Raised Floor System
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 236 040 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 396,76 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 169 m² |
| Prix | 236 040 € |
| Prix par m² | 1 396,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’une climatisation réversible et d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des prises RJ45. Les espaces sont lumineux et en bon état, avec un accès sécurisé et des parkings disponibles. L’immeuble est situé dans un quartier tertiaire dynamique, proche des transports et des services.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot bénéficie d’une climatisation réversible et d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des prises RJ45. Les espaces sont lumineux et en bon état, avec un accès sécurisé et des parkings disponibles. L’immeuble est situé dans un quartier tertiaire dynamique, proche des transports et des services. Les honoraires acquéreur sont fixés à 6 % HT du prix de vente HT/HD. La disponibilité est immédiate.
attachment - 2026-01-05T120012.400
attachment - 2026-01-05T120009.589
attachment - 2026-01-05T120007.626
attachment - 2026-01-05T120005.719
attachment - 2026-01-05T120003.488
| Surface du lot | 207 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 289 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 396,70 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 207 m² |
| Prix | 289 100 € |
| Prix par m² | 1 396,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot situé au deuxième étage propose des bureaux cloisonnés et lumineux, avec des aménagements modulables et des sanitaires sur le palier. L’immeuble est équipé d’ascenseurs et d’un accès sécurisé, et dispose de parkings pour les utilisateurs. L’environnement immédiat est tertiaire et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot est situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire moderne, dans un environnement dynamique et bien desservi. Les bureaux sont cloisonnés et lumineux, avec des aménagements modulables et des sanitaires sur le palier. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé, d’ascenseurs et de parkings pour les utilisateurs. Les honoraires acquéreur sont fixés à 6 % HT du prix de vente HT/HD. La disponibilité est immédiate.
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Immprove Guyancourt
Présenté par
2 Rue Hélène Boucher
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