2 Rue De La Paix Bureau | 203–754 m² | À louer | 75002 Paris

Situé au 2 rue de la Paix, à l'angle de la rue Danielle Casanova, entre l'Opéra et la place Vendôme, KNIGHT FRANK vous propose à la location une très belle surface de bureaux entièrement rénovée. Localisation de tout premier choix, à deux pas de la place Vendôme, au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très connecté. Excellente accessibilité (métros Opéra, Madeleine, Concorde, Tuileries), nombreux restaurants et services à proximité immédiate. Disponible immédiatement à la location. Immeuble et accès sécurisé Ascenseur Surface rénovée : remise en peinture, changement des revêtements de sol (remplacement des moquettes et poncages des parquets), reprises des faux plafonds, bloc de climatisation révisée) Climatisation double flux ( en cours de révision) Belle hauteur sous plafond Cuisine Goulottes périphériques Fibre optique Activités autorisées : locaux de bureaux à destination d'artisanat et commerce de détail ou activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9/10 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 48 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur