Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

2 Rue D'Austerlitz Bureau | 166 m² | À louer | 31000 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 2 Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse - Bureau à Louer - 166 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 166 m²
  • Négociable
  • 180,72 € HT/m²/an 15,06 € HT/m²/mois 30 000 € HT/an 2 500 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • 28/02/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 660 € /an 221,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 166 m² Négociable 180,72 € HT/m²/an 15,06 € HT/m²/mois 30 000 € HT/an 2 500 € HT/mois Bureau - 28/02/2026

-

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,72 € HT/m²/an 15,06 € HT/m²/mois 30 000 € HT/an 2 500 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
28/02/2026

-

Surface 166 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,72 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 28/02/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 660 € /an 221,67 € /mois

APERÇU DU BIEN

Hyper centre, au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons un local professionnel cloisonné d'environ 166 m² à la location. Bail professionnel uniquement. Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (181 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.500 Euros TTC/an (21 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hypercentre de Toulouse - Métro, commerces et restaurants à proximité immédiate - Locaux rénovés - Accueil - Bureaux - Cuisine - Douche - Sanitaires privatifs - Ascenseur - Remise en peinture prévue par le Bailleur + pose d'éclairages LED - BAIL PROFESSIONNEL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
8 469 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 411 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 08 75

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 38539269

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse

Ce Toulouse Centre Bureau situé à 2 Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo principale– Image 1 sur 21
Primary Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 21
Building Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 21
Building Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 21
Building Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 21
Building Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 21
Building Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 21
Building Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 21
Building Photo
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 21
Un espace lumineux avec un charme parisien et des détails authentiques.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 21
Charmant immeuble situé dans un quartier animé de la ville.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 21
Salle de bains moderne avec des finitions élégantes et un espace fonctionnel.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 12 sur 21
Charmant intérieur lumineux avec parquet et cheminée.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 13 sur 21
Cuisine moderne et spacieuse avec des finitions élégantes.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 14 sur 21
Un espace lumineux avec des poutres apparentes et un parquet en bois.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 15 sur 21
Un espace de vie lumineux avec un charme unique et des finitions modernes.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 16 sur 21
Charmant espace sous les combles avec lumière naturelle.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 17 sur 21
Un hall d'entrée élégant avec des finitions raffinées.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 18 sur 21
Un espace accueillant dans un cadre charmant et historique.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 19 sur 21
Charmant appartement lumineux avec parquet et cheminée.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 21
Un immeuble élégant au cœur de la ville, idéal pour votre projet.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2 Rue D'Austerlitz
+33 5 25 55 08 75 x

2 Rue D'Austerlitz

+33 5 25 55 08 75

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.