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2 Esplanade Compans Caffarelli Bureau | 326–2 076 m² | À louer | 31000 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse - Bureau à Louer - 2 076 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau TOULOUSE 2000
  • 1 033 m²
  • 3/6/9
  • 211,04 € HT/m²/an 17,59 € HT/m²/mois 218 000 € HT/an 18 167 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 39 409 € /an 3 284 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 21 775 € /an 1 815 € /mois
  • 4e étage, bureau TOULOUSE 2000
  • 326 m²
  • 3/6/9
  • 210,93 € HT/m²/an 17,58 € HT/m²/mois 68 763 € HT/an 5 730 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 12 437 € /an 1 036 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 6 872 € /an 572,65 € /mois
  • 4e étage, bureau TOULOUSE 2000
  • 717 m²
  • 3/6/9
  • 210,93 € HT/m²/an 17,58 € HT/m²/mois 151 237 € HT/an 12 603 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 27 354 € /an 2 279 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 15 114 € /an 1 259 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau TOULOUSE 2000 1 033 m² 3/6/9 211,04 € HT/m²/an 17,59 € HT/m²/mois 218 000 € HT/an 18 167 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau TOULOUSE 2000 326 m² 3/6/9 210,93 € HT/m²/an 17,58 € HT/m²/mois 68 763 € HT/an 5 730 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau TOULOUSE 2000 717 m² 3/6/9 210,93 € HT/m²/an 17,58 € HT/m²/mois 151 237 € HT/an 12 603 € HT/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface
1 033 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
211,04 € HT/m²/an 17,59 € HT/m²/mois 218 000 € HT/an 18 167 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface
326 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,93 € HT/m²/an 17,58 € HT/m²/mois 68 763 € HT/an 5 730 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface
717 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,93 € HT/m²/an 17,58 € HT/m²/mois 151 237 € HT/an 12 603 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface 1 033 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
211,04 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 39 409 € /an 3 284 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 21 775 € /an 1 815 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface 326 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,93 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 12 437 € /an 1 036 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 6 872 € /an 572,65 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface 717 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,93 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 27 354 € /an 2 279 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,08 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 15 114 € /an 1 259 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 2?076?m², divisible à partir de 326?m², à proximité directe du centre commercial, avec chauffage et climatisation inclus dans les charges. Loyer annuel : 438.000 Euros HT/an (211 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 79.200 Euros HT/an (38 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Immeuble de bon standing - Nombreux commerces à proximité - Hypercentre - Solutions de restauration aux alentours - Espace Accueil - Bureaux simples / doubles - Open space - Kitchenette - Archives - Baie de brassage - Fibre optique - Moquette / faux plafond

  • Terrain d’angle
  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
739 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
158 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 64 28 44 91

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  • ID de l’annonce: 39081174

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

Ce Toulouse Centre Bureau situé à 2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo principale– Image 1 sur 16
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2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16
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2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 16
Building Photo
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16
Bâtiment moderne au design innovant, situé au cœur de Toulouse.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 5 sur 16
Entrée spacieuse et moderne, parfaite pour accueillir vos visiteurs.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et ambiance conviviale.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour vos projets professionnels.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16
Bureau lumineux avec un espace optimisé et des fenêtres spacieuses.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 16
Bureau lumineux avec vue imprenable sur la ville.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16
Espace de travail lumineux avec fenêtres spacieuses et vue dégagée.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16
Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
2 Esplanade Compans Caffarelli, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 15 sur 16
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace flexible.
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2 Esplanade Compans Caffarelli
+33 5 64 28 44 91 x

2 Esplanade Compans Caffarelli

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