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2 Chemin Du Tronchon Bureau | 244–2 455 m² | À louer | 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Champagne-au-Mont-d'Or 2 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or - Bureau à Louer - 2 455 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 244 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 665 € HT-HC/an 3 555 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 314 € /an 609,50 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 454 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 450 € HT-HC/an 6 621 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 890 € /an 1 324 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 404 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 140 € /an 1 178 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 411 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 925 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 385 € /an 1 199 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 445 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 875 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 575 € /an 1 298 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 497 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 86 975 € HT-HC/an 7 248 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 395 € /an 1 450 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 244 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 665 € HT-HC/an 3 555 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 454 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 450 € HT-HC/an 6 621 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 404 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 411 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 925 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 445 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 875 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 497 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 86 975 € HT-HC/an 7 248 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
244 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 665 € HT-HC/an 3 555 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
454 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 450 € HT-HC/an 6 621 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
404 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
411 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 925 € HT-HC/an 5 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
445 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 875 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
497 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 86 975 € HT-HC/an 7 248 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 244 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 314 € /an 609,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

RDC

Surface 454 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 890 € /an 1 324 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 404 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 140 € /an 1 178 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 411 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 385 € /an 1 199 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 445 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 497 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 395 € /an 1 450 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
364 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 22 61 49 97

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  • ID de l’annonce: 37649420

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Ce Grand Lyon Ouest Bureau situé à 2 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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