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2 Bis Rue Tarbé Local commercial | 57 m² | À louer | 75017 Paris
Informations principales
- Emplacement central avec excellente desserte métro et bus.
- Bâtiment visible et bien intégré dans le tissu urbain parisien.
- Quartier dynamique offrant commerces et services de proximité.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml. Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m². Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 284,00 € Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 23/12/2025 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais d’état des lieux : A la charge du preneur Toutes activités sauf nuisances et restauration
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 22,53 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 284 € /an 107,00 € /mois
-
Taxe foncière : 18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 1 069 € /an 89,08 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 57 m² | 3/6/9 | 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 17 784 € HT-HC/an 1 482 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 17 784 € HT-HC/an 1 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 57 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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312,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml. Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m². Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 284,00 € Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 23/12/2025 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais d’état des lieux : A la charge du preneur Toutes activités sauf nuisances et restauration
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,53 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 284 € /an 107,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 1 069 € /an 89,08 € /mois
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 57 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 16 | Surface de l’immeuble | 1 184 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 184 m² |
| Année de construction | 1909 |
À propos du bien
Situé dans le 17? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement central et stratégique, au cœur d’un quartier vivant et bien connecté. Le bâtiment profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Les axes routiers majeurs et la proximité des transports en commun rendent ce site idéal pour les activités commerciales et professionnelles. Les environs offrent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants, écoles et pharmacies, contribuant à un cadre attractif et pratique. La structure se distingue par sa visibilité, son intégration harmonieuse dans le quartier et son potentiel pour accueillir diverses entreprises.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2 Bis Rue Tarbé
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