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2 Avenue Des Morillons Industriel/Logistique | 266–12 632 m² | À louer | 95140 Garges-lès-Gonesse
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux principaux axes routiers (A1, A86, N17)
- Environnement complet avec services, commerces et équipements publics à proximité
- Bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus et à la gare RER proche
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bat 1 | 2 527 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bat 1 | 4 606 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bat 1 | 4 520 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bat 1 | 266 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bat 1 | 364 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bat 1 | 349 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bat 1
| Surface |
| 2 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bat 1
| Surface |
| 4 606 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bat 1
| Surface |
| 4 520 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bat 1
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bat 1
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bat 1
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bat 1
| Surface | 2 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
RDC – Bat 1
| Surface | 4 606 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
RDC – Bat 1
| Surface | 4 520 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
1er étage – Bat 1
| Surface | 266 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
1er étage – Bat 1
| Surface | 364 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
1er étage – Bat 1
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
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- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
APERÇU DU BIEN
Situé au sein d’un secteur en pleine évolution à Garges-lès-Gonesse, ce bâtiment implanté sur plusieurs étages bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une localisation à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A1, l’A86 et la N17. Le site profite également d’une desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus, ainsi que l’accès rapide à la gare RER voisine. L’environnement propose divers services de proximité, incluant commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et équipements publics, renforçant l’attractivité du secteur pour les activités professionnelles. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
2 Avenue Des Morillons
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