Votre e-mail a été envoyé.
2 Avenue Des Morillons Industriel/Logistique | 2 583–12 664 m² | À louer | 95140 Garges-lès-Gonesse
Informations principales
- Cour camion de 33 m
- Site logistique sécurisé
- Accès RER D à 5 min
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 15 497 € /an 1 291 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Accès gros porteurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Parking VL et PL
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 30 923 € /an 2 577 € /mois
- Comprend 341 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Accès gros porteurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Parking VL et PL
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 561 € /an 2 463 € /mois
- Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Accès gros porteurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Parking VL et PL
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1B | 2 583 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 361 619 € HT-HC/an 30 135 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 5 154 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 721 559 € HT-HC/an 60 130 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 4 927 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 689 779 € HT-HC/an 57 482 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1B
| Surface |
| 2 583 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 361 619 € HT-HC/an 30 135 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 5 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 721 559 € HT-HC/an 60 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 4 927 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 689 779 € HT-HC/an 57 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1B
| Surface | 2 583 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 15 497 € /an 1 291 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Parking VL et PL
- Accès gros porteurs
RDC – Lot 2
| Surface | 5 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 30 923 € /an 2 577 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 341 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Parking VL et PL
- Accès gros porteurs
RDC – Lot 3
| Surface | 4 927 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 561 € /an 2 463 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Parking VL et PL
- Accès gros porteurs
Aperçu du bien
L’immeuble se compose de trois locaux d’activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Il offre une hauteur sous poutre de 9 mètres, permettant le stockage en grande hauteur, ainsi qu’un bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L’infrastructure comprend une cour camion de 33 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, avec 14 portes à quai assurant une excellente accessibilité. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune et dispose d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, répondant aux contraintes des activités à forte charge. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique du nord de l’Île-de-France le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques. Il offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur desserte en région parisienne tout en restant proches de Paris et des pôles économiques majeurs.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
2 Avenue Des Morillons
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.