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113 Cours Albert Thomas Bureau | 85-2 343 m² | 505 750 € par lot | À vendre | 69003 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 113 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon - Bureau à Vendre - 2 343 m²

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Résumé analytique

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W. L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues. - Immeuble réhabilité, certifié BREEAM Very Good - 2 accès sur l'immeuble (privatisables) - Ascenseurs - L'effectif maximal règlementaire de l'ERP 5ème catégorie de type R et/ou W ne pourra pas dépasser 99 personnes maximum dans les étages (R+1 à R+3) et 199 personnes tous niveaux confondus (RDC à R+3) - Faux plancher technique en R+2 et R+3 - Livraison plateaux paysagés à cloisonner et à câbler

Pièces jointes

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17 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1
  • 88 m²
  • Bureau
  • 521 279 € (5 950,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,16 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
  • Lot LOT 2
  • 146 m²
  • Bureau
  • 870 187 € (5 950,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,27 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,27 € /m²/an
  • Lot LOT 3
  • 189 m²
  • Bureau
  • 1 125 918 € (5 952,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,36 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,36 € /m²/an
  • Lot LOT 4
  • 146 m²
  • Bureau
  • 870 187 € (5 950,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,27 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,27 € /m²/an
  • Lot LOT 1
  • 91 m²
  • Bureau
  • 540 200 € (5 951,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,17 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,17 € /m²/an
  • Lot LOT 2
  • 347 m²
  • Bureau
  • 2 066 137 € (5 951,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,65 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,65 € /m²/an
  • Lot LOT 3
  • 261 m²
  • Bureau
  • 1 550 510 € (5 952,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,49 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,49 € /m²/an
  • Lot LOT 1
  • 85 m²
  • Bureau
  • 505 869 € (5 950,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,47 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 1,47 € /m²/an
  • Lot LOT 1
  • 85 m²
  • Bureau
  • 505 869 € (5 950,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,47 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 1,47 € /m²/an
  • Lot LOT 1
  • 85 m²
  • Bureau
  • 505 869 € (5 950,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,16 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
  • Lot LOT 1
  • 85 m²
  • Bureau
  • 505 869 € (5 950,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,16 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
  • Lot LOT 2
  • 353 m²
  • Bureau
  • 2 100 469 € (5 951,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,66 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,66 € /m²/an
  • Lot LOT 3
  • 261 m²
  • Bureau
  • 1 551 879 € (5 950,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,49 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,49 € /m²/an
  • Lot LOT 3
  • 135 m²
  • Bureau
  • 911 539 € (6 757,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 2,09 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 2,09 € /m²/an
  • Lot LOT 1
  • 0 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT 2
  • 0 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT 3
  • 0 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 88 m² Bureau 521 279 € (5 950,16 €/m²) -
Lot LOT 2 146 m² Bureau 870 187 € (5 950,84 €/m²) -
Lot LOT 3 189 m² Bureau 1 125 918 € (5 952,50 €/m²) -
Lot LOT 4 146 m² Bureau 870 187 € (5 950,84 €/m²) -
Lot LOT 1 91 m² Bureau 540 200 € (5 951,55 €/m²) -
Lot LOT 2 347 m² Bureau 2 066 137 € (5 951,22 €/m²) -
Lot LOT 3 261 m² Bureau 1 550 510 € (5 952,05 €/m²) -
Lot LOT 1 85 m² Bureau 505 869 € (5 950,96 €/m²) -
Lot LOT 1 85 m² Bureau 505 869 € (5 950,96 €/m²) -
Lot LOT 1 85 m² Bureau 505 869 € (5 950,96 €/m²) -
Lot LOT 1 85 m² Bureau 505 869 € (5 950,96 €/m²) -
Lot LOT 2 353 m² Bureau 2 100 469 € (5 951,37 €/m²) -
Lot LOT 3 261 m² Bureau 1 551 879 € (5 950,94 €/m²) -
Lot LOT 3 135 m² Bureau 911 539 € (6 757,39 €/m²) -
Lot LOT 1 0 m² Bureau Sur demande -
Lot LOT 2 0 m² Bureau Sur demande -
Lot LOT 3 0 m² Bureau Sur demande -

Lot LOT 1

Surface du lot
88 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
521 279 € (5 950,16 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2

Surface du lot
146 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
870 187 € (5 950,84 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 3

Surface du lot
189 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 125 918 € (5 952,50 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 4

Surface du lot
146 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
870 187 € (5 950,84 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 1

Surface du lot
91 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
540 200 € (5 951,55 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2

Surface du lot
347 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 066 137 € (5 951,22 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 3

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 550 510 € (5 952,05 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 1

Surface du lot
85 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 1

Surface du lot
85 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 1

Surface du lot
85 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 1

Surface du lot
85 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
353 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 100 469 € (5 951,37 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 3

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 551 879 € (5 950,94 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 3

Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
911 539 € (6 757,39 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 1

Surface du lot
0 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
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-

Lot LOT 2

Surface du lot
0 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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-

Lot LOT 3

Surface du lot
0 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Lot LOT 1

Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 521 279 € (5 950,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
1 sur 0
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Lot LOT 2

Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 870 187 € (5 950,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,27 € /m²/an
1 sur 0
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Lot LOT 3

Surface du lot 189 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 125 918 € (5 952,50 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,36 € /m²/an
1 sur 0
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Lot LOT 4

Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 870 187 € (5 950,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,27 € /m²/an
1 sur 0
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Surface du lot 91 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 540 200 € (5 951,55 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,17 € /m²/an
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Surface du lot 347 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 066 137 € (5 951,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,65 € /m²/an
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Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 550 510 € (5 952,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,49 € /m²/an
1 sur 0
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Surface du lot 85 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 1,47 € /m²/an
1 sur 0
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Surface du lot 85 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 1,47 € /m²/an
1 sur 0
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Surface du lot 85 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
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Surface du lot 85 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 505 869 € (5 950,96 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
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Surface du lot 353 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 100 469 € (5 951,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,66 € /m²/an
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Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 551 879 € (5 950,94 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,49 € /m²/an
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Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 911 539 € (6 757,39 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 2,09 € /m²/an
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Lot LOT 1

Surface du lot 0 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot LOT 2

Surface du lot 0 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot LOT 3

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Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 343 m² Surface type par étage 218 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1985
Classe d’immeuble C Surface du lot 0,09 ha
Étages 3
Surface totale de l’immeuble 2 343 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 218 m²
Année de construction 1985
Surface du lot 0,09 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Marie Guillot
    Marie Guillot

  • ID de l’annonce: 39278182

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Ce Lyon 8 Bureau situé à 113 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon est actuellement disponible. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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Marie Guillot
+33 4 78 82 63 81

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ETAGELOT 1LOT 2LOT 3LOT 4TOTAL SUBL
RDC87,61146,25189,23146,25569,33
R+190,79347,25260,59-698,62
R+285,02353,02260,82-698,86
ATTIQUE BUREAUX134,94153,2088,55-376,69
ATTIQUE TERRASSE87,5228,45164,24-280,20
TOTAUX BUREAUX 2 343,50
TOTAUX TERRASSES 280,20
ETAGELOT 1LOT 2LOT 3LOT 4TOTAL SUBL
RDC87.61146,25189,23146,25569.33
R+190.79347,25260.59-698.62
R+285.02353.02260.82-698.86
ATTIQUE BUREAUX134,94153,2088.55-376,69
ATTIQUE TERRASSE87,5228,45164,24-280,20
TOTAUX BUREAUX 2 343.50
TOTAUX TERRASSES 280,20
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