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196 Avenue Thiers Bureau | 465–1 655 m² | À louer | 69006 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche gare Part-Dieu
- Quartier dynamique
- Immeuble de standing
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 27 370 € /an 2 281 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon filant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 655 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Bel espace cuisine
- Accès PMR
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 27 370 € /an 2 281 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon filant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 655 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Bel espace cuisine
- Accès PMR
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 21 390 € /an 1 782 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon filant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 655 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Bel espace cuisine
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau C | 595 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 136 850 € HT-HC/an 11 404 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau C | 595 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 136 850 € HT-HC/an 11 404 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau C | 465 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 106 950 € HT-HC/an 8 912 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau C
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 136 850 € HT-HC/an 11 404 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau C
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 136 850 € HT-HC/an 11 404 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau C
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 106 950 € HT-HC/an 8 912 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau C
| Surface | 595 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 27 370 € /an 2 281 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 655 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
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- Balcon filant
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6e étage, bureau C
| Surface | 595 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 27 370 € /an 2 281 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 655 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bel espace cuisine
- Balcon filant
- Accès PMR
7e étage, bureau C
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 21 390 € /an 1 782 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 655 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son bon standing et sa visibilité sur un axe passant, à moins de dix minutes à pied du pôle multimodal de la gare Part-Dieu. Ce quartier, deuxième zone d’affaires en France, accueille de nombreux sièges sociaux et bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la gare et aux transports en commun. Le secteur est dynamique et en pleine rénovation urbaine, offrant un environnement attractif pour les entreprises. Le hall d’accueil intègre un espace coworking et un contrôle d’accès pour plus de confort et de sécurité.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
196 Avenue Thiers
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