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Informations principales
- Excellente accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Bâtiment intégré dans une zone d’activités structurée et active.
- Quartier dynamique avec commerces, services et infrastructures à proximité.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 136 € /an 94,68 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 541 € /an 128,44 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 808 € /an 150,67 € /mois
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 235 € /an 102,92 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Charges locatives : 14,90 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 1 699 € /an 141,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,38 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 524,16 € /an 43,68 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,38 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 393,12 € /an 32,76 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Charges locatives : 14,90 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 685,40 € /an 57,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Charges locatives : 14,90 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 923,80 € /an 76,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 115 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 156 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 183 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 790 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – F26A | 125 m² | 3/6/9 | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 15 875 € HT-HC/an 1 323 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau F32C - F32C | 114 m² | 3/6/9 | 119,30 € HT-HC/m²/an 9,94 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 32 m² | 3/6/9 | 153,00 € HT-HC/m²/an 12,75 € HT-HC/m²/mois 4 896 € HT-HC/an 408,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau F61 | 24 m² | 3/6/9 | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 4 248 € HT-HC/an 354,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau F60 - F60 | 46 m² | 3/6/9 | 150,65 € HT-HC/m²/an 12,55 € HT-HC/m²/mois 6 930 € HT-HC/an 577,49 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau F62A - F62A | 62 m² | 3/6/9 | 156,45 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 9 700 € HT-HC/an 808,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 790 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – F26A
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 15 875 € HT-HC/an 1 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau F32C - F32C
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,30 € HT-HC/m²/an 9,94 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 32 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 153,00 € HT-HC/m²/an 12,75 € HT-HC/m²/mois 4 896 € HT-HC/an 408,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F61
| Surface |
| 24 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 4 248 € HT-HC/an 354,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau F60 - F60
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,65 € HT-HC/m²/an 12,55 € HT-HC/m²/mois 6 930 € HT-HC/an 577,49 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau F62A - F62A
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,45 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 9 700 € HT-HC/an 808,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 136 € /an 94,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
| Surface | 156 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 541 € /an 128,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
| Surface | 183 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 808 € /an 150,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – F26A
| Surface | 125 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
127,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,88 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 235 € /an 102,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
RDC, bureau F32C - F32C
| Surface | 114 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,90 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 1 699 € /an 141,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Open space
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
1er étage
| Surface | 32 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
153,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,38 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 524,16 € /an 43,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau F61
| Surface | 24 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,38 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 393,12 € /an 32,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau F60 - F60
| Surface | 46 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,65 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,90 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 685,40 € /an 57,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
2e étage, bureau F62A - F62A
| Surface | 62 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
156,45 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,90 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 923,80 € /an 76,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
Aperçu du bien
Cet espace propose des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, avec des plateaux permettant d’aménager des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux, immédiatement disponibles et en bon état général, permettent une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces en rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage offrent une organisation flexible et une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, afin d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. Situé au sein du parc Feudor à Vénissieux, dans un secteur d’activités dynamique de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité professionnelle. L’environnement immédiat propose de nombreux services et commodités, tels que commerces, restauration, équipements professionnels et infrastructures locales. Il s’intègre dans un tissu urbain actif, adapté à des activités professionnelles, tertiaires ou logistiques. L’accès est pratique pour les collaborateurs et les visiteurs, grâce à la proximité des grands axes routiers et à une desserte efficace en transports en commun (métro, tramway et bus), permettant de rejoindre rapidement Lyon et les pôles économiques voisins.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Allée C | 195 Avenue Francis De Pressensé
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