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191 C Avenue Saint-Exupéry - BUREAUX MODULABLES À VENDRE / À LOUER - BRON Bureau | 248-586 m² | 738 738 € par lot | À vendre | 69500 Bron
Informations principales sur l'investissement
- Accessibilité : emplacement & proximité des transports, axes routiers et autoroutiers
- Divisibilité et modularité
- Places de parking privatives
- Luminosité
- ERP 5
Résumé analytique
CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, d’une surface d’environ 586,30 m² divisibles (à partir de 248 m² environ), au cœur du secteur recherché de Lyon Est. Très bonne visibilité pour ces bureaux lumineux en étage élevé (5ème avec ascenseur) d’un immeuble tertiaire des années 1980. Ce plateau de bureau offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle. Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron. Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol. Configuration des bureaux : • Total de 14 bureaux, • 4 sanitaires, • 1 local, • Dégagements. Accessibilités / localisation : - Accès immédiat Rocade Est / A43, - Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied, - Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest, - Environnement immédiat : commerces, restaurants, services. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 13 913 m² | Surface type par étage | 586 m² |
| Type de bien | Année de construction | 1980 | |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 913 m² |
| Type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 586 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 586 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 738 738 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 260,78 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Surface du lot | 586 m² |
| Prix | 738 738 € |
| Prix par m² | 1 260,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
Description
CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, d’une surface d’environ 586,30 m² divisibles (à partir de 248 m² environ), au cœur du secteur recherché de Lyon Est.
Très bonne visibilité pour ces bureaux lumineux en étage élevé (5ème avec ascenseur) d’un immeuble tertiaire des années 1980.
Ce plateau de bureau offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle.
Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron.
Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Configuration du plateau entier de bureaux :
- Total de 14 bureaux,
- 4 sanitaires,
- 1 local,
Dégagements.
Accessibilités / localisation :
- Accès immédiat Rocade Est / A43,
- Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied,
- Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest,
- Environnement immédiat : commerces, restaurants, services.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.
Notes sur la vente
Prix de vente à charge Acquéreur : 1 260 € / M² / HT / HD / HH
- Charges (nettes de TVA) : 25,49 € / M² / AN ;
- Charges Parking (nettes de TVA) : 17,73 € / MOIS / UNITÉS ;
- Taxe Foncière 2025 : 19,33 € / M² / AN.
Honoraires à charge Acquéreur : 8% HT du prix de vente HT HD
+2 Plus
CDV-PATRIMOINE-ET-ASSURANCE-A-VENDRE-A-LOUER-BUREAUX-DIVISBLES-LYON-EST-BRON-PARILLY-69500
CCDV-PATRIMOINE-ET-ASSURANCE-A-VENDRE-A-LOUER-BUREAUX-DIVISBLES-LYON-EST-BRON-PARILLY-69500
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CDV-PATRIMOINE-ET-ASSURANCE-A-VENDRE-A-LOUER-BUREAUX-DIVISBLES-LYON-EST-BRON-PARILLY-69500
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 312 990 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 262,27 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 312 990 € |
| Prix par m² | 1 262,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
Description
Configuration :
- 6 bureaux,
- 2 sanitaires,
2 dégagements.
Notes sur la vente
Prix de vente à charge Acquéreur : 1 260 € / M² / HT / HD / HH
- Charges (nettes de TVA) : 25,49 € / M² / AN ;
- Charges Parking (nettes de TVA) : 17,73 € / MOIS / UNITÉS ;
- Taxe Foncière 2025 : 19,33 € / M² / AN.
Honoraires à charge Acquéreur : 8% HT du prix de vente HT HD
| Surface du lot | 338 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 425 765 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 259,73 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 338 m² |
| Prix | 425 765 € |
| Prix par m² | 1 259,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
Description
Configuration :
- 8 bureaux,
- 2 sanitaires,
- 1 local,
2 dégagements.
Notes sur la vente
Prix de vente à charge Acquéreur : 1 260 € / M² / HT / HD / HH
- Charges (nettes de TVA) : 25,49 € / M² / AN ;
- Charges Parking (nettes de TVA) : 17,73 € / MOIS / UNITÉS ;
- Taxe Foncière 2025 : 19,33 € / M² / AN.
Honoraires à charge Acquéreur : 8% HT du prix de vente HT HD
Présenté par
191 C Avenue Saint-Exupéry - BUREAUX MODULABLES À VENDRE / À LOUER - BRON
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