Propriété logistique située dans la commune de Saint-Quentin-Fallavier, dans la région Rhône-Alpes, l'un des principaux pôles logistiques de France. L'actif est intégré dans la zone métropolitaine de Lyon, située à environ 25 km, et bénéficie d'un accès immédiat à l'échangeur de l'autoroute A43, axe stratégique reliant Lyon à Chambéry et au corridor vers l'Italie. La localisation est renforcée par la proximité de l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry et de sa gare TGV, des facteurs clés pour les opérations logistiques nationales et internationales.
L'environnement logistique de Saint-Quentin-Fallavier se caractérise par la concentration d'opérateurs de premier plan, avec la présence de sociétés telles que DHL, XPO, Yusen et Kuehne + Nagel, consolidant la zone comme un point de référence pour les activités de distribution et de transport.
Le bâtiment intègre un système de gestion technique (BMS), un éclairage LED et une salle de charge, répondant aux normes actuelles d'efficacité et de contrôle opérationnel. Il dispose des autorisations administratives pour les activités classées 1510, 2663 et 2910.
