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Informations principales

  • Emplacement stratégique
  • Proximité des commerces et services
  • Parties communes de bon standing
  • Excellente accessibilité

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 120 m²
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  • 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    450,00 € /m²/an 37,50 € /m²/mois 54 000 € /an 4 500 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 120 m² Négociable 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 120 m²
Durée Négociable
Loyer 1 000,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    450,00 € /m²/an 37,50 € /m²/mois 54 000 € /an 4 500 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Idéalement situés entre Opéra et Saint-Lazare, Wellstone vous propose 120m² en prestation de services haut de gamme. Dans un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux avec une très belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes correspondront à toutes activités dans la finance, le conseil ou cabinet d'avocats. Parties communes de bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en 1 accueil, 4 bureaux, 2 salles de réunion et 1 kitchenette Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures, cheminées Câblage Fibre optique Idéal conseil, avocats, finance Max 24 postes

  • Concierge
  • Cour
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
120 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
227 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36005339

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Auber, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 120 Immédiate 1 000 m²/an HT HC 450 m²/an A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ICC Trimestriel d'avance
Total 120 m²
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