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19/21 Rue Gaston Castel Bureau | 85 m² | À louer | 13016 Marseille

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Informations principales

Open space + 1 bureau cloisonné.
Eclairage zénithal de 3 m x 2m.
Sol PVC imitation lames de parquet.
Baie de brassage partagée située dans hall privatif.
Nettoyage du hall et WC communs en sus, au prorata des surfaces.

1 toilette privatif.
Climatisation réversible.
Eclairage : pavés lumineux.
2 WC Homme et femme et lavabo en communs à la disposition des locataires du 1er étage.

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
85 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 750 € HT-HC/an 1 063 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/04/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 3 400 € /an 283,33 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	85 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 750 € HT-HC/an 1 063 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/04/2026

Surface

85 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 750 € HT-HC/an 1 063 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/04/2026

Surface	85 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	30/04/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 3 400 € /an 283,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Aperçu du bien

WERIZ vous propose à la location, une surface de 85 m² en R+1 et en très bon état. Au coeur du secteur de Saumaty Séon, à l'Estaque. Bénéficiant d'une excellente accessibilité autoroutière, les locaux sont composés d'un open space, de deux bureaux et de sanitaires privatifs. Un stationnement accompagne ce bien.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

85 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires.pdf

1 1

Carte

+33 4 91 65 89 59

WERIZ Immobilier d'entreprise

ID de l’annonce: 40323457
Date de mise sur le marché: 28/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 19/21 Rue Gaston Castel, 13016 Marseille

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 2 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.

19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

19/21 Rue Gaston Castel, Marseille à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Espace lumineux idéal pour vos activités professionnelles.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	85	1er mai 2026	150 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		85 m²
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