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188-190 Cours Gambetta Bureau 220 m² À vendre 33400 Talence 530 000 € (2 409,09 €/m²)

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Talence 188-190 Cours Gambetta, 33400 Talence - Bureau à Vendre - 220 m²

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
530 000 €
Prix par m²
2 409,09 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
305 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 188-190 COURS GAMBETTA , TALENCE, GIR 33400

EVOLIS est heureux de vous présenter à la vente des bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situés à Talence, offrant une accessibilité immédiate au réseau de tramway. Ce bien se distingue par un plateau de bureaux cloisonné, offrant la possibilité d'un décloisonnement selon vos besoins spécifiques, garantissant ainsi une flexibilité optimale. Les espaces, en excellent état, permettent une installation rapide, alliant fonctionnalité et confort. Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Plinthes périphériques Contrôle d'accès par badge Climatisation Plinthes périphériques Kitchenette Cloisons amovibles Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Roustaing (Ligne B)

1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 41969831

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 188-190 Cours Gambetta, 33400 Talence

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau situé à 188-190 Cours Gambetta, 33400 Talence est actuellement disponible. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un grand potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec vue dégagée et un design moderne.
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Espace de travail lumineux avec un aménagement flexible et moderne.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
188-190 Cours Gambetta, Talence à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
188-190 Cours Gambetta, Talence à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace lumineux avec une touche moderne et un grand potentiel.
188-190 Cours Gambetta, Talence à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace lumineux avec une vue dégagée et un aménagement moderne.
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188-190 Cours Gambetta

188-190 Cours Gambetta

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 Immédiate 2 409,09 m² HD 10 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 220 m²
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