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18 Rue Jean Perrin 168–18 704 m² | À louer | 31100 Toulouse
Informations principales
- Proximité immédiate du projet d'aménagement urbain du canceropôle.
- Situation dans une zone d'activités dynamique.
- Nombreuses places de stationnement disponibles.
- Façade bardage isolé.
- Toiture membrane PVC sur isolation.
- Éclairage zénithal.
- Résistance sol 3T par mètre carré.
- Porte sectionnelle isolée motorisée H4,50 x L4,00.
- Carrelage 60x60.
- Luminaires dalles encastrées LED.
- Menuiserie aluminium double vitrage.
- Climatisation réversible.
- Portail automatique.
- Horloge.
- Parking 204 places.
- Surface rez-de-chaussée 3492 m².
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
- Localisation en bordure de l'A64.
- Accès rapide au réseau routier principal.
- Structure métallique.
- Entrées vitrées.
- Désenfumage zénithal.
- Dallage finition quartz.
- Hauteur libre 8,40 mètres.
- Trois portes de plain-pied.
- Faux plafond en dalle 60x60.
- Goulottes périphériques.
- Sanitaires.
- Site entièrement clôturé.
- Digicode.
- Espaces verts qualitatifs.
- Stationnement deux roues.
- Accès bâtiment gros porteurs.
- Murs périphériques double bardage.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 360 € /an 280,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 520 € /an 293,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 31 428 € /an 2 619 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 27 936 € /an 2 328 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 77 488 € /an 6 457 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 84 112 € /an 7 009 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 68 112 € /an 5 676 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 688 € /an 224,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 112 € /an 342,67 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 210 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| RDC | 220 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| RDC | 3 492 m² | 3/6/9 | 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 209 521 € HT-HC/an 17 460 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 4 843 m² | Négociable | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 339 009 € HT-HC/an 28 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC | 5 257 m² | Négociable | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 367 989 € HT-HC/an 30 666 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC – 13 | 4 257 m² | Négociable | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 297 989 € HT-HC/an 24 832 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| 1er étage | 168 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| 1er étage | 257 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 550 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 3 492 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 209 521 € HT-HC/an 17 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 843 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 339 009 € HT-HC/an 28 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 5 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 367 989 € HT-HC/an 30 666 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC – 13
| Surface |
| 4 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 297 989 € HT-HC/an 24 832 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 550 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 360 € /an 280,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 520 € /an 293,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 3 492 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
60,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 31 428 € /an 2 619 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 27 936 € /an 2 328 € /mois
RDC
| Surface | 4 843 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 77 488 € /an 6 457 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 5 257 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 84 112 € /an 7 009 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC – 13
| Surface | 4 257 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 68 112 € /an 5 676 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 688 € /an 224,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 112 € /an 342,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Situé dans le parc d'activités dynamique ACTISUD au sud de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 3 492 m² proposé à la location offre une visibilité optimale en bordure de l'A64 et à proximité immédiate de l'échangeur du Chapitre. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A64, à la route N20 et à la route D15, facilitant la logistique et les déplacements professionnels. Le site est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. Un portail automatique avec digicode et horloge, ainsi que de nombreux stationnements dont 204 places et des espaces dédiés aux deux-roues, sont disponibles. La proximité du projet d'aménagement urbain du canceropôle renforce l'attractivité de cette localisation. Cette offre combine fonctionnalité, accessibilité et environnement de qualité, idéale pour accompagner le développement de votre activité.
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Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
18 Rue Jean Perrin
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