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18 Rue De Mogador Bureau | 95 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble d’angle en pierre de taille, récemment ravalé
- Parties communes de qualité et environnement sécurisé
- Quartier central entre Opéra, Saint-Lazare et les grands magasins
- Accès immédiat à de nombreux transports en commun
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 4 940 € /an 411,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 2 537 € /an 211,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Bureaux à louer – 93 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards, à la location une surface de bureaux lumineuse et pleine de charme, située au 3e étage d’un bel immeuble d’angle récemment ravalé. Cette adresse stratégique du 9e arrondissement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, services et accès immédiat aux transports. Les bureaux, d’une superficie de 93 m², offrent un cadre de travail élégant et confortable. L’espace se compose d’une grande entrée, d’un bel open space, d’un grand bureau d’angle très lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3,30 m), de moulures d’époque, de parquet et de moquette, créant une ambiance à la fois professionnelle et chaleureuse. L’espace est équipé du câblage informatique, de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un système de contrôle d’accès. Les bureaux sont calmes, traversants et parfaitement adaptés à des entreprises recherchant un cadre élégant à forte valeur d’image.
-
Charges locatives : 54,19 € /m²/an 4,52 € /m²/mois 5 040 € /an 419,97 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Organisation fonctionnelle
- Cuisine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- Parquet
- Open space, bureau d’angle et salle de réunion
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 95 m² | 3/6/9 | 636,63 € HT-HC/m²/an 53,05 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 93 m² | 3/6/9 | 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 62 310 € HT-HC/an 5 192 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 636,63 € HT-HC/m²/an 53,05 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 62 310 € HT-HC/an 5 192 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
636,63 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 4 940 € /an 411,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 2 537 € /an 211,45 € /mois
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
670,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 93 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards, à la location une surface de bureaux lumineuse et pleine de charme, située au 3e étage d’un bel immeuble d’angle récemment ravalé. Cette adresse stratégique du 9e arrondissement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, services et accès immédiat aux transports. Les bureaux, d’une superficie de 93 m², offrent un cadre de travail élégant et confortable. L’espace se compose d’une grande entrée, d’un bel open space, d’un grand bureau d’angle très lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3,30 m), de moulures d’époque, de parquet et de moquette, créant une ambiance à la fois professionnelle et chaleureuse. L’espace est équipé du câblage informatique, de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un système de contrôle d’accès. Les bureaux sont calmes, traversants et parfaitement adaptés à des entreprises recherchant un cadre élégant à forte valeur d’image.
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Charges locatives : 54,19 € /m²/an 4,52 € /m²/mois 5 040 € /an 419,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Parquet
- Organisation fonctionnelle
- Open space, bureau d’angle et salle de réunion
- Cuisine
Aperçu du bien
ST LAZARE / OPERA - BUREAUX PARQUET, MOULURES, CHEMINEES. Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse .- Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire - Locaux calmes et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique - Chauffage collectif au gaz - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 27.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire - Locaux calmes et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique - Chauffage collectif au gaz - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 27.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
18 Rue De Mogador
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