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La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy Bureau | 983–5 299 m² | À louer | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à un hub de transports multimodal
- Immeuble moderne de standing
- Services sur site (cafétéria, RIE, salles de réunion)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de 983 m² offre une configuration idéale pour des équipes à la recherche d’un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface est entièrement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques du preneur. Elle bénéficie d’une climatisation réversible et d’une luminosité naturelle grâce à ses vues dégagées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 20 643 € /an 1 720 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Open space
- Surface immédiatement disponible
- Confort thermique et visuel
Le 7? étage propose une surface de 1?079 m², adaptée aux entreprises souhaitant combiner confort et efficacité. Le plateau est divisible et offre une grande souplesse d’aménagement. Il est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’un environnement lumineux et dégagé.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Open space
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Atrium
- Plateau divisible
- Vues dégagées
Ce niveau de 1079 m² se distingue par sa capacité à accueillir des configurations variées, allant du bureau cloisonné à l’open space. L’espace est immédiatement disponible et dispose d’un système de climatisation réversible. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable et lumineux.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Configuration adaptable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Atrium
- Disponibilité immédiate
- Ambiance lumineuse
Le 10? étage offre une surface de 1079 m², pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le plateau est modulable, climatisé et bénéficie d’une vue dégagée. Il permet une installation rapide et efficace dans un environnement professionnel de qualité.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Atrium
- Plateau modulable
- Vue dégagée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Open space
- Climatisation intégrée
Situé au sommet de l’immeuble, le 11ème étage propose 1079 m² d’espace de travail avec une vue imprenable. L’aménagement est flexible et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce niveau est idéal pour les structures souhaitant allier performance et standing.
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Atrium
- Dernier étage avec vue
- Confort thermique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Aménagement sur mesure
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 983 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 983 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 983 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 983 m² offre une configuration idéale pour des équipes à la recherche d’un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface est entièrement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques du preneur. Elle bénéficie d’une climatisation réversible et d’une luminosité naturelle grâce à ses vues dégagées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 20 643 € /an 1 720 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Atrium
- Open space
- Détecteur de fumée
- Surface immédiatement disponible
- Aménagement flexible
- Confort thermique et visuel
7e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 7? étage propose une surface de 1?079 m², adaptée aux entreprises souhaitant combiner confort et efficacité. Le plateau est divisible et offre une grande souplesse d’aménagement. Il est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’un environnement lumineux et dégagé.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Atrium
- Open space
- Plateau divisible
- Climatisation réversible
- Vues dégagées
8e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau de 1079 m² se distingue par sa capacité à accueillir des configurations variées, allant du bureau cloisonné à l’open space. L’espace est immédiatement disponible et dispose d’un système de climatisation réversible. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable et lumineux.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Atrium
- Open space
- Disponibilité immédiate
- Configuration adaptable
- Ambiance lumineuse
10e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 10? étage offre une surface de 1079 m², pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le plateau est modulable, climatisé et bénéficie d’une vue dégagée. Il permet une installation rapide et efficace dans un environnement professionnel de qualité.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Atrium
- Open space
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Vue dégagée
11e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sommet de l’immeuble, le 11ème étage propose 1079 m² d’espace de travail avec une vue imprenable. L’aménagement est flexible et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce niveau est idéal pour les structures souhaitant allier performance et standing.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 22 659 € /an 1 888 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Atrium
- Open space
- Dernier étage avec vue
- Aménagement sur mesure
- Confort thermique
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation se distinguent par leur modernité et leur proximité immédiate avec un pôle de transports majeur. À quelques mètres de la Gare de Lyon, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle : grandes lignes, RER A et D, transilien R, et lignes de métro 1 et 14. Les utilisateurs profitent également de nombreux services sur site tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises et des salles de réunion mutualisées.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
La Tour de Lyon | 177-185 Rue De Bercy
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