171 Ter Avenue Charles De Gaulle Bureau | 110–347 m² | À louer | 92200 Neuilly-sur-Seine

Situés à Neuilly-sur-Seine, ces bureaux modulables offrent une surface totale de 230 m², divisible à partir de 110 m², au cœur d'un quartier particulièrement dynamique et recherché. L'adresse prestigieuse garantit une excellente visibilité à votre entreprise ainsi qu'un environnement professionnel valorisant pour vos collaborateurs et vos clients. Neuilly-sur-Seine est reconnue pour son haut niveau de standing, sa sécurité et son attractivité, éléments qui contribuent à renforcer la crédibilité et l'image de marque des sociétés qui s'y installent. Ces espaces conviennent parfaitement aux cabinets de conseil, sièges sociaux, professions libérales ou entreprises du secteur du luxe et de l'innovation. Profitez d'une desserte exceptionnelle à seulement 5 minutes de La Défense et 10 minutes du centre de Paris, grâce à la proximité immédiate de la ligne 1 du métro (stations Pont de Neuilly et Les Sablons) ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A14. Les grands hubs de transport, comme la gare Saint-Lazare ou les aéroports, sont également facilement accessibles, offrant ainsi une connectivité optimale. Ce bien constitue une opportunité rare d'installer votre activité dans l'un des secteurs les plus valorisés de l'ouest parisien. Immeuble récent Deux ascenseurs Hall d'entrée avec interphone et digicode Contrôle d'accès Parkings intérieurs Aire de livraison Locaux climatisés Faux plafond Double vitrage Sanitaires privatifs Locaux rénovés en open space bâtiment B Terrasse privative pour le lot du 4e étage bâtiment D Lots de 110 m² et 120 m² rénovés climatisés Loyer ramené à 350 euros/m²/an HT HC la première année Situation/Transports : Autoroute A13 Autoroute A14 Périphérique Quais de Seine Métro ligne 1 station Pont de Neuilly à 2 minutes à pied Bus Général Gouraud ligne 82 Bus Pont de Neuilly Métro lignes 73 176 158 157 Bus Pont de Neuilly lignes 174 93 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bat B 110m² : TF : 27.27 euros/m²/HT, TB : 29.09 euros/m²/HT BAT. D 120m² : TF 31 euros/m²/HT , TB : 23.68 euros/m²/HT 117 m² : TF :: 32.30 euros/m²/an HT ; TB : 26.32 euros/m²/an HT