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171 Rue Lucien Faure Bureau | 227–498 m² | À louer | 33300 Bordeaux

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble récent (2021).
  • Ascenseurs.
  • Hall d'accueil aménagé.
  • Hauteur sous plafond : 2.70 m.
  • Cloisonnement amovible semi-vitré.
  • Faux plafond.
  • Baie de brassage / câblage RJ45.
  • Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL.
  • Certification BREEAM very good RT 2012.
  • ERP 5ème catégorie type W.
  • Grande terrasse commune au R+1.
  • Menuiseries extérieures en aluminium.
  • Moquette.
  • Eclairage led.
  • Local vélos / douche au rdc.
  • Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage, bureau 51
  • 227 m²
  • Négociable
  • 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 42 299 € /an 3 525 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau 52
  • 271 m²
  • Négociable
  • 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 50 536 € /an 4 211 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage, bureau 51 227 m² Négociable 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 42 299 € /an 3 525 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 52 271 m² Négociable 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 50 536 € /an 4 211 € /mois Bureau - Maintenant

5e étage, bureau 51

Surface
227 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 42 299 € /an 3 525 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 52

Surface
271 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 50 536 € /an 4 211 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 51

Surface 227 m²
Durée Négociable
Loyer 186,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau 52

Surface 271 m²
Durée Négociable
Loyer 186,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose à la location une surface aménagée de 498 m² divisible en deux lots au R+5 . Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage. Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37984490

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 171 Rue Lucien Faure, 33300 Bordeaux

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