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17 Rue Paul Dautier Bureau | 380–3 644 m² | À louer | 78140 Vélizy-Villacoublay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certification BREEAM In-Use pour une gestion durable
- Ratio parking optimal : 1 place / 26 m²
- Accès direct au tramway T6 et services à proximité
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Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 15 300 € /an 1 275 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 612 € /an 2 301 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 28 836 € /an 2 403 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 540 € /an 2 295 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation neuve et espaces rénovés
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 216 € /an 1 518 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation neuve et espaces rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Lot 5 | 380 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 6 | 425 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 63 750 € HT-HC/an 5 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 7 | 767 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 115 050 € HT-HC/an 9 588 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 8 | 801 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 150 € HT-HC/an 10 013 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 9 | 765 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 10 | 506 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 75 900 € HT-HC/an 6 325 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 63 750 € HT-HC/an 5 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 115 050 € HT-HC/an 9 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 801 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 150 € HT-HC/an 10 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 9
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 10
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 75 900 € HT-HC/an 6 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
2e étage, bureau Lot 6
| Surface | 425 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 15 300 € /an 1 275 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
2e étage, bureau Lot 7
| Surface | 767 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 612 € /an 2 301 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
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- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
3e étage, bureau Lot 8
| Surface | 801 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 28 836 € /an 2 403 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
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- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
3e étage, bureau Lot 9
| Surface | 765 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 540 € /an 2 295 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation neuve et espaces rénovés
- Partiellement cloisonnés, en excellent état
4e étage, bureau Lot 10
| Surface | 506 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Vauban propose des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 371 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces sont en très bon état d’usage, partiellement cloisonnés et équipés d’une climatisation neuve, garantissant un confort optimal. Les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant le hall et les installations techniques, afin d’offrir un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 216 € /an 1 518 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
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APERÇU DU BIEN
Cet immeuble indépendant développe environ 7 200 m² sur quatre niveaux et bénéficie d’une certification BREEAM In-Use, gage de performance environnementale. Situé au cœur du pôle Inovel Parc, il offre un accès direct au tramway T6 et se trouve à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2. L’immeuble dispose d’un excellent ratio de parkings (1 place pour 26 m²), de deux accès livraison, d’un monte-charge et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Cour
- Terrain clôturé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
17 Rue Paul Dautier
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