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163-167 Avenue Georges Clemenceau Bureau | 146–1 790 m² | À louer | 92000 Nanterre
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Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 5 548 € /an 462,33 € /mois
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 066 € /an 255,50 € /mois
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique – D
- Open space
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 922 € /an 1 327 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 799 € /an 733,25 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique – D
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 922 € /an 1 327 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 799 € /an 733,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 380 € /an 698,35 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique – D
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 922 € /an 1 327 € /mois
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 799 € /an 733,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé digicode
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 380 € /an 698,35 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking disponible
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 14 706 € /an 1 225 € /mois
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 127 € /an 677,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Parking disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 740 € /an 645,01 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé digicode
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 146 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 26 280 € HT-HC/an 2 190 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 419 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 420 € HT-HC/an 6 285 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 419 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 420 € HT-HC/an 6 285 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 419 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 420 € HT-HC/an 6 285 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 387 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 69 660 € HT-HC/an 5 805 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 26 280 € HT-HC/an 2 190 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 420 € HT-HC/an 6 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 420 € HT-HC/an 6 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 420 € HT-HC/an 6 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 69 660 € HT-HC/an 5 805 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 5 548 € /an 462,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 066 € /an 255,50 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
3e étage
| Surface | 419 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 922 € /an 1 327 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 799 € /an 733,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
4e étage
| Surface | 419 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 922 € /an 1 327 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 799 € /an 733,26 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 380 € /an 698,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique – D
- Open space
5e étage
| Surface | 419 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 922 € /an 1 327 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 799 € /an 733,26 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 380 € /an 698,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Accès sécurisé digicode
6e étage
| Surface | 387 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture. Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement : en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée. Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 14 706 € /an 1 225 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 8 127 € /an 677,26 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 740 € /an 645,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
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À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du parc d’affaires des Champs Pierreux à Nanterre, à proximité immédiate du quartier de La Défense, cet immeuble indépendant en R+6 bénéficie d’un environnement tertiaire structuré et dynamique. Il dispose d’une façade récemment rénovée et offre des prestations techniques conformes aux standards actuels : double ascenseur, contrôle d’accès par digicode, présence d’un gardien, ainsi que des terrasses accessibles aux étages supérieurs. L’immeuble est divisible par plateaux lumineux et modulables, permettant une organisation flexible des espaces, en open space ou en bureaux cloisonnés, selon les besoins des utilisateurs. L’environnement immédiat est enrichi par une offre de services de proximité, notamment des solutions de restauration accessibles à pied, renforçant ainsi l’attractivité du site pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 790 m² | Surface de l’immeuble | 23 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Dortoir |
| Espace total disponible | 1 790 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Dortoir |
| Surface de l’immeuble | 23 000 m² |
| Année de construction | 1991 |
Présenté par
163-167 Avenue Georges Clemenceau
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