161/163 Rue De La Belle Etoile Bureau | 270 m² | À louer | 95700 Roissy-en-France

Ensemble tertiaire de 270 m² en monobloc au sein du prestigieux Parc d'Affaires International Paris Nord 2. Implantation stratégique offrant connexion immédiate à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et au Parc d'Expositions de Villepinte, avec raccordement optimal aux axes autoroutiers A1/A3 vers Paris à 20 km. Infrastructure intégralement réhabilitée dans un complexe sécurisé doté de contrôle d'accès électronique. Configuration professionnelle avec équipements contemporains et aménagements extérieurs qualitatifs. Cette surface tertiaire bénéficie d'un positionnement d'exception au coeur d'une zone économique internationale de premier plan, conférant visibilité optimale et performances logistiques remarquables à votre organisation. Le maillage autoroutier structurant garantit connectivité rapide vers l'ensemble des bassins d'activité métropolitains et facilite considérablement les échanges professionnels régionaux. La contiguïté avec la plateforme aéroportuaire constitue un levier décisif pour les structures déployant opérations commerciales et partenariats à l'échelle européenne ou internationale. L'actif immobilier présente prestations techniques actualisées assurant performance énergétique et environnement professionnel optimal. L'organisation spatiale intègre modules cloisonnés permettant structuration fonctionnelle des départements, enrichie d'un office aménagé et d'une terrasse privative créant espaces de convivialité. Le système de climatisation installé sur zones déterminées maintient confort thermique durant l'exploitation. Le parc de stationnement extérieur sécurisé répond aux impératifs de mobilité des collaborateurs. Le dispositif périmétrique renforcé avec portail automatisé garantit sûreté permanente et maîtrise stricte des flux d'accès au site d'exploitation. Site sécurisé Portail électrique Cuisine Terrasse extérieure Bureaux cloisonnés Climatisation partielle Parkings extérieurs Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal