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  • 98 m²
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  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 23 520 € HT-HC/an 1 960 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    46,93 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 4 600 € /an 383,29 € /mois
  • 4e étage
  • 324 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois
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    58,32 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 18 897 € /an 1 575 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 98 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 23 520 € HT-HC/an 1 960 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 324 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
98 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 23 520 € HT-HC/an 1 960 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage

Surface
324 m²
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Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface 98 m²
Durée Négociable
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    46,93 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 4 600 € /an 383,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 324 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,32 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 18 897 € /an 1 575 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

CE QUE NOUS AIMONS : Un emplacement aux portes de paris, bien desservi par les transports en commun (T2) et (RER C). Un immeuble de standing dans un environnement proche des commerces. Les bureaux peuvent être ERP (établissement recevant du public). Des bureaux à louer de 422 m² divisible à partir de 97 m². Plusieurs parkings. ERP : 5ème catégorie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble à usage exclusif de bureaux en R+5 Parties communes de standing Accès sécurisés Contrôle d'accès Digicode Interphone SAS d'entrée Ascenseur Sous-sol avec emplacements de parkings Courant triphasé PRESTATIONS LOT(S): Bureaux rénovés Cloisons amovibles Climatisation réversible Chauffage électrique Câblage informatique CONFIGURATION LOT(S): Lot entresol : Bureaux avec cloisons amovibles Bureaux ouverts Kitchenette Local technique Lot 4ème étage : Etage privatif 1 Accueil 1 Salle de réunion 4 Bureaux individuels 2 Open Space 1 Grande cuisine aménagée 1 Local technique 1 local de stockage / archive

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41131675

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 324,25 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 58,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
ENT Bureaux 97,8 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 47,03 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2SS N°7 - 8 - 10 - 11 Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance N°7 - 8 - 10 - 11
Total 422,05 m²
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