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16 Rue De Lisbonne Local commercial | 245 m² | À louer | 93110 Rosny-sous-Bois
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 245 m² | 4 mètres | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 85 750 € HT-HC/an 7 146 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 82,64 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 20 248 € /an 1 687 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 64,82 € /m²/an 5,40 € /m²/mois 15 880 € /an 1 323 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 245 m² | Surface totale du terrain | 3,8 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 63 000 m² |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 63 000 m² |
| Surface totale du terrain | 3,8 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Implanté au sein de la zone commerciale de Rosny 2 depuis 2006, Domus s’impose comme un concept pionnier et ambitieux : il s’agit du premier centre commercial en France entièrement dédié à l’équipement de la maison. Entièrement repensé et rénové en 2015-2016, le centre incarne aujourd’hui pleinement sa promesse : « toute la maison sous un même toit », tout en répondant plus largement aux besoins liés à l’univers de l’habitat et du quotidien. Dans une dynamique de renouvellement, Domus poursuit aujourd’hui sa transformation en diversifiant les activités présentes au sein du site. Avec un flux annuel de 4,2 millions de visiteurs, le centre bénéficie d’une forte attractivité et accueille de nombreuses enseignes reconnues. Idéalement situé : À seulement 50 mètres de la station Coteaux Beauclair – ligne 11 du métro (25 minutes de Châtelet) Au cœur du quartier résidentiel de Rosny-sous-Bois
- Ligne d’autobus
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
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Accessite
Présenté par
16 Rue De Lisbonne
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