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16 Avenue Pythagore Bureau | 167–3 907 m² | À louer | 33700 Mérignac
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Climatisation
- 2 ascenseurs par immeuble
- Eclairage Bureaux
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LOYER
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Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Plafonds suspendus
- Open space
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds suspendus
- Open space
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds suspendus
- Open space
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 121 personnes
- Plafonds suspendus
- Open space
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds suspendus
- Open space
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds suspendus
- Open space
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Plafonds suspendus
- Open space
- 200 places de parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Immeuble 1 | 502 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 220 € HT-HC/an 4 602 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Immeuble 2 | 390 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 42 900 € HT-HC/an 3 575 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Immeuble 2 | 240 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Immeuble 1 | 1 450 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 159 499 € HT-HC/an 13 292 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Immeuble 2 | 351 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 610 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Immeuble 1 | 167 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 370 € HT-HC/an 1 531 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Immeuble 2 | 807 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 770 € HT-HC/an 7 397 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Immeuble 1
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 220 € HT-HC/an 4 602 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Immeuble 2
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 42 900 € HT-HC/an 3 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Immeuble 2
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Immeuble 1
| Surface |
| 1 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 159 499 € HT-HC/an 13 292 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Immeuble 2
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 38 610 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Immeuble 1
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 370 € HT-HC/an 1 531 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Immeuble 2
| Surface |
| 807 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 770 € HT-HC/an 7 397 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Immeuble 1
| Surface | 502 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
RDC, bureau Immeuble 2
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
RDC, bureau Immeuble 2
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
1er étage, bureau Immeuble 1
| Surface | 1 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 40 à 121 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
1er étage, bureau Immeuble 2
| Surface | 351 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
2e étage, bureau Immeuble 1
| Surface | 167 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
2e étage, bureau Immeuble 2
| Surface | 807 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur du Parc tertiaire de Mérignac, cet immeuble neuf s’inscrit dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Ce secteur prisé par les entreprises du tertiaire, de la tech, de la santé et de l’aéronautique bénéficie d’une excellente accessibilité : rocade sortie 11b, accès rapide via l’A630, ligne de bus 70 à proximité et extension de la ligne A du tramway à quelques minutes. L’immeuble propose des prestations de qualité avec façades vitrées, faux plafonds en dalle minérale, luminaires basse luminance, contrôle d’accès sécurisé et nombreux emplacements de stationnement pour voitures et deux-roues. L’environnement professionnel est renforcé par des espaces extérieurs généreux et des services de proximité.
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
16 Avenue Pythagore
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