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16-18 Rue Du Quatre Septembre Bureau | 767 m² | À louer | 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble prestigieux de standing
- proche transports en commun
- immeuble rénové
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Bureaux de standing, entièrement rénovés à louer au cœur du quartier Opéra / Bourse. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité. Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun. Surface complétement ouverte et rénovée 63 postes de travail 2 grandes salles de réunion mutualisées. Caractéristiques : immeuble de standing avec parties communes rénovées, hôtesses d'accueil. Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos. Espace douche au rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Double batterie d'ascenseur. Salle de sport à proximité. Prestations : grande surface modulable. Surface traversante avec une belle luminosité CPCU & CLIMESPACE. Gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, contrôle d'accès extérieur, contrôle d'accès intérieur. Groupe électrogène 1 000 KVA. Ascenseur, monte-charge, auditorium, restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour. Faux plafonds métalliques, faux planchers : 15 cm libres. Gestion Technique du Bâtiment. Cafétéria commune, salles de réunion. 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès. Archives en sous-sol (1.335 m²). Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m.
-
Charges locatives : 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 95 875 € /an 7 990 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Surface ouverte et rénovée
- Cafétéria commune
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 63 postes de travail
- Douches
- espaces modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 767 m² | Négociable | 800,00 € TTC-HC/m²/an 66,67 € TTC-HC/m²/mois 613 601 € TTC-HC/an 51 133 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2025 |
5e étage
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 800,00 € TTC-HC/m²/an 66,67 € TTC-HC/m²/mois 613 601 € TTC-HC/an 51 133 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2025 |
5e étage
| Surface | 767 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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800,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2025 |
Bureaux de standing, entièrement rénovés à louer au cœur du quartier Opéra / Bourse. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité. Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun. Surface complétement ouverte et rénovée 63 postes de travail 2 grandes salles de réunion mutualisées. Caractéristiques : immeuble de standing avec parties communes rénovées, hôtesses d'accueil. Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos. Espace douche au rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Double batterie d'ascenseur. Salle de sport à proximité. Prestations : grande surface modulable. Surface traversante avec une belle luminosité CPCU & CLIMESPACE. Gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, contrôle d'accès extérieur, contrôle d'accès intérieur. Groupe électrogène 1 000 KVA. Ascenseur, monte-charge, auditorium, restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour. Faux plafonds métalliques, faux planchers : 15 cm libres. Gestion Technique du Bâtiment. Cafétéria commune, salles de réunion. 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès. Archives en sous-sol (1.335 m²). Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m.
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Charges locatives : 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 95 875 € /an 7 990 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- 63 postes de travail
- Climatisation centrale
- Douches
- Surface ouverte et rénovée
- espaces modulables
- Cafétéria commune
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble de standing idéal pour les entreprises. Il bénéficie d'un gardiennage 24h/24, de vidéosurveillance et d'ascenseurs pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un auditorium de 160 places assises, parfait pour des événements professionnels, ainsi que d'une gestion technique du bâtiment pour garantir un environnement de travail sécurisé et bien entretenu. Les occupants peuvent également profiter d'une cafétéria commune et d'un restaurant inter-entreprises, offrant ainsi une solution pratique pour les repas. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique en plein cœur du 2e arrondissement, à proximité des grands boulevards et des quartiers d'affaires. Idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus), cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les entreprises, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services de la capitale.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
16-18 Rue Du Quatre Septembre
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