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152 Rue De Picpus Bureau | 190–570 m² | À louer | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire sur cour
- Localisation pratique dans un quartier dynamique
- Accès immédiat aux métros Michel Bizot et Porte Dorée
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 13 490 € /an 1 124 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux rénovés par le bailleur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,00 € /an 1,92 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Plateau lumineux et traversant
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7e étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 13 490 € /an 1 124 € /mois
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Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux rénovés par le bailleur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 370 € /an 364,17 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Plateau lumineux et traversant
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 13 490 € /an 1 124 € /mois
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Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux rénovés par le bailleur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,10 € /an 1,84 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Plateau lumineux et traversant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 190 m² | 3/6/9 | 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 60 040 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 190 m² | 3/6/9 | 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 60 040 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 6e étage | 190 m² | 3/6/9 | 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 60 040 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 60 040 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 60 040 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
6e étage
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 60 040 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
316,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 13 490 € /an 1 124 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
-
Taxe foncière : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,00 € /an 1,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Locaux rénovés par le bailleur
- Plateau lumineux et traversant
5e étage
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
316,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7e étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 13 490 € /an 1 124 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 370 € /an 364,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Locaux rénovés par le bailleur
- Plateau lumineux et traversant
6e étage
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
316,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 13 490 € /an 1 124 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
-
Taxe foncière : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,10 € /an 1,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Locaux rénovés par le bailleur
- Plateau lumineux et traversant
APERÇU DU BIEN
Situé dans le 12? arrondissement de Paris, immeuble tertiaire offrant des espaces professionnels au calme d’une cour intérieure. Ce bâtiment combine un environnement de travail fonctionnel et une localisation pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun. Les stations de métro Michel Bizot (200 mètres) et Porte Dorée (250 mètres) sont à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements pour vos équipes et vos visiteurs. Ce lieu est idéal pour des entreprises en quête d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, tout en profitant d’un cadre calme.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
152 Rue De Picpus
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