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15 Rue D'Anjou 90–706 m² | À louer | 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble mixte (activités et bureaux)
  • Localisation à proximité de la capitale
  • Immeuble en bon état

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,01 m

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 616 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 65 912 € HT-HC/an 5 493 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d'activités de 706 m² se compose de 616 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée et de 90 m² de bureaux aménagés au 1er étage. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de parkings, vestiaires et sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail pratique et adapté aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Rez de chaussée au rez-de-chaussée
  • Parking à disposition
  • Charges locatives :
    4,10 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 526 € /an 210,47 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Hauteur sous plafond : 6,5m
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 630 € HT-HC/an 802,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d'activités de 706 m² se compose de 616 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée et de 90 m² de bureaux aménagés au 1er étage. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de parkings, vestiaires et sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail pratique et adapté aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Rez de chaussée au rez-de-chaussée
  • Parking à disposition
  • Charges locatives :
    4,10 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 369,00 € /an 30,75 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Hauteur sous plafond : 6,5m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 616 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 65 912 € HT-HC/an 5 493 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 90 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 630 € HT-HC/an 802,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
616 m²
Durée
3/6/9
Loyer
107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 65 912 € HT-HC/an 5 493 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 630 € HT-HC/an 802,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 616 m²
Durée 3/6/9
Loyer 107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d'activités de 706 m² se compose de 616 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée et de 90 m² de bureaux aménagés au 1er étage. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de parkings, vestiaires et sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail pratique et adapté aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,10 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 526 € /an 210,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Rez de chaussée au rez-de-chaussée
  • Hauteur sous plafond : 6,5m
  • Parking à disposition

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d'activités de 706 m² se compose de 616 m² d’espace d’activités en rez-de-chaussée et de 90 m² de bureaux aménagés au 1er étage. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de parkings, vestiaires et sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail pratique et adapté aux besoins des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,10 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 369,00 € /an 30,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Espace en excellent état
  • Rez de chaussée au rez-de-chaussée
  • Hauteur sous plafond : 6,5m
  • Parking à disposition

APERÇU DU BIEN

Ce local d’activités de 706 m² est situé à Saint-Ouen-l’Aumône, au sein d’un immeuble mixte bénéficiant d’une ossature en béton. Il offre un accès de plain-pied via une porte dédiée, compatible avec poids lourds et véhicules légers. Fonctionnel et accessible, il s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
706 m²
Surface du lot
2,02 ha
Année de construction
1990

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36299763

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue D'Anjou, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

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